1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny blokkbebyggelse med 5 bygg og parkeringskjeller i Veteranveien 1-8, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
463 m²
Boenheter
99
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet består av en blokkbebyggelse med 5 bygg, totalt 99 leiligheter, samt tilhørende parkeringskjeller. Byggene har flere etasjer med varierte leilighetstyper, inkludert 2- til 4-roms leiligheter med balkonger og uteplasser. Bygningene er oppført med betongkonstruksjoner, stålstendere og bindingsverk, med utvendig kledning i liggende og stående trepanel i mørk og lys utførelse. Takene er flate med takterrasser, og fasadene har glassrekkverk og pergolaer på enkelte uteplasser. Prosjektet inkluderer også utomhusanlegg med asfalterte parkeringsplasser, beplantning og gangveier. Teknisk installasjon omfatter VVS, elektro, ventilasjon, varmepumpe og brannvern. Ferdigattest er gitt for hele trinn 3 av prosjektet.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner med bunnledninger

Vann og avløpsinstallasjoner i byggene

Mur Pussearbeider

Utvendig og innvendige pussearbeider

Overflatebehandling av mur og betong

Fasade Kledning

🧱 Tre, liggende og stående panel, mørk og lys

Utvendig kledning i trepanel, tilpasset terreng

Fasadebekledning for boligblokkene

VVS Varmeinstallasjon

🧱 Varmepumpe

Varmeinstallasjon med varmepumpe

Oppvarming av boligene

Gulv Membran og flis på våtrom

Membran og flislegging i våtrom

Overflatebehandling på bad og vaskerom

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Membran, isolasjon, taktekking

Antall: 5

Flate tak med takterrasser, inkl. taktekking og membran

Tak på boligblokkene med tilhørende takterrasser

Rekkverk Glassrekkverk og spilerekkverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk på balkonger og spilerekkverk på pergola

Rekkverk for balkonger og uteplasser

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Innvendig trapp i blokkene

Trapper i bygningene for etasjeadkomst

Betong Prefabrikkerte betongelementer

🧱 Betong

Prefabrikkerte betongelementer levert av Loe Betongelementer AS

Bygningselementer i betong

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i boligene

Luftbehandling og klimakontroll

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 22

Ytterdører, balkongdører og leilighetsdører i tre og glass

Dører til leiligheter, balkonger og fellesområder

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner for bygg og parkeringskjeller

Konstruksjonselementer i betong

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass, 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i fasader, inkludert franske balkonger og faste glassfelt

Fasadevinduer i flere etasjer, inkludert balkongvinduer

Løfteinnretninger Heis

Heisanlegg i boligblokkene

Vertikal transport i bygningene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetssystemer i bygget

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider for utomhusanlegg og parkeringskjeller

Grunnarbeid og infrastruktur

Landskap Landskapsutforming og beplantning

Landskapsutforming med beplantning og utearealer

Utomhusanlegg og grøntområder

Plantegning

Begbyåsen trinn 3 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 6 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Leilighet 463.2 m²

Etasje 1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.2 m² 1 1
Sove 1 102 12.5 m² 1 1
Sove 2 103 11.9 m² 1 1
Bad 104 4.4 m² 0 1
Gang 105 4.8 m² 0 2
Kjøkken 106 5.0 m² 0 1

Etasje 5 147.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 501 41.6 m² 3 1
Kjøkken 502 10.5 m² 0 1
Gang 503 10.0 m² 0 2
Bad 504 6.0 m² 0 1
Toalett 505 2.5 m² 0 1
Sove 1 506 13.0 m² 1 1
Sove 2 507 13.0 m² 1 1
Sove 3 508 13.0 m² 1 1
Sove 4 509 13.0 m² 1 1
Uteplass 510 11.7 m² 0 1
Stue 101 41.0 m² 3 1
Kjøkken 102 13.0 m² 0 1
Bad 103 6.0 m² 0 1
Toalett 104 2.0 m² 0 1
Gang 105 10.0 m² 0 2
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Sove 4 109 12.0 m² 1 1
Uteglass 110 42.0 m² 0 1

Etasje 4 251.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 401 39.2 m² 1 1
Kjøkken 402 11.2 m² 0 1
Gang 403 10.0 m² 0 2
Bad 404 6.1 m² 0 1
Vaskerom 405 7.0 m² 0 1
Teknisk rom 406 4.0 m² 0 1
Sove 1 407 12.8 m² 1 1
Sove 2 408 11.8 m² 1 1
Sove 3 409 11.5 m² 1 1
Sove 4 410 12.0 m² 1 1
Uteplass 411 10.2 m² 0 1
Uteplass 412 7.8 m² 0 1
Uteplass 413 13.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
6
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
6