1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med omsorgsboliger i Viervegen 14, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,097 m²
Boenheter
8
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny boligblokk med 8 omsorgsboliger for unge med spesielle behov oppføres i Viervegen 14 på eiendom gnr. 21 bnr. 161 i Nærbø. Bygget har et bruksareal på ca. 1097 m² og et bebygd areal på ca. 747 m². Bygget er del av et større regulert område for bolig og tjenesteyting, med krav til universell utforming, parkeringskjeller og felles parkeringsanlegg. Bygget omfatter også carport, sportsboder og hagebod. Avfallshåndtering skjer via felles dunker i skjermet avfallsbod, med dispensasjon fra krav om nedgravd løsning. Bygget er tilknyttet vannbåren varme og fjernvarme, og har universell tilgjengelighet til uteområder og parkeringsplasser. Prosjektet har gjennomgått flere faser fra rammetillatelse til ferdigattest, med dokumentert avfallsplan og vannmålere for hver seksjon.

Produkter og materialer

Avfallshåndtering Felles avfallsdunker i skjermet avfallsbod

🧱 Avfallsdunker i bod med låsbar port

Felles dunker i avfallsbod, ikke nedgravd løsning, dispensasjon gitt, universell utforming ivaretatt

Avfallshåndtering med felles dunker i skjermet bod, tilpasset universell utforming og estetikk

Elektro Trafo og tekniske anlegg

Egen trafo for helse- og sosialområdet, tekniske anlegg plassert i henhold til reguleringsplan

Tekniske anlegg inkludert trafo for strømforsyning til bygget

VVS Vannbåren varme

Antall: 1

Tilknytning til Jæren Fjernvarme for vannbåren varme

Bygget tilknyttes vannbåren varme via fjernvarme, i tråd med kommunale krav

Bygningskomponenter Boligblokk med omsorgsboliger

Antall: 1

8 boenheter, bruksareal 1097 m², bebygd areal 747 m², 2-4 etasjer, universell utforming, parkeringskjeller

Ny boligblokk med omsorgsboliger for unge med spesielle behov, inkludert carport, sportsboder og hagebod

Utendørs Uteoppholdsareal og beplantning

Felles og private uteoppholdsarealer, beplantning, lekeplasser i nærområdet

Uteområder med universell utforming, beplantning og lekeplasser i tilknytning til boligblokken

Parkering Parkeringskjeller og carport

Parkeringskjeller for beboere, carportanlegg inkludert

Felles parkeringsanlegg med parkeringskjeller og carport for beboerne

VVS Vannmålere

Antall: 8

2 parallellkoblede vannmålere for hele eiendommen, private vannmålere i hver boenhet for intern avregning

Vannmålere installert for hver boenhet, godkjent løsning med kommunal hovedmåler og intern avregning