1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med omsorgsboliger i Viervegen 14, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,097 m²
Boenheter
8
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny boligblokk med 8 omsorgsboliger for unge med spesielle behov oppføres i Viervegen 14, Nærbø. Bygget har et bruttoareal på ca. 1097 m² og er plassert i et område regulert til bolig/tjenesteyting. Bygget er utformet med fellesarealer, tekniske rom, kontorer og leiligheter med tilhørende carport, sportsboder og uteområder. Bygget har parkeringskjeller og felles parkeringsanlegg, samt universell utforming med heis og tilrettelagte gangveier. Avfallshåndtering er planlagt med felles dunker i skjermet bod, selv om reguleringsplanen krever nedgravd løsning. Bygget er seksjonert og har vannmålere for hver seksjon. Utomhusanlegg inkluderer beplantning og ferdigstillelse av utearealer. Prosjektet har gjennomgått omfattende saksbehandling og er i ferd med å få ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp og løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform 6,4 m², trapperom 13,3 m²

Innvendig trapp og løfteplattform for universell adkomst

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og tak

Solceller Mulig fremtidig energiløsning

Ingen eksplisitt opplysning, men kan være aktuelt i kommunale bygg

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 6

Rekkverk på balkonger i boligblokk

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og bærende elementer

Garasjeport Carportanlegg

Carportanlegg tilknyttet boligblokk

Parkering for beboere i carportanlegg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

Vinduer med lystransmisjon 0,68 eller bedre for oppholdsrom

Fasadevinduer i leilighetsblokkens oppholdsrom

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energibesparelse og lydisolering

Gulv Standard gulv i leiligheter og fellesarealer

Gulv i leiligheter, fellesarealer og tekniske rom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boligblokk

Ventilasjonsløsninger i henhold til forskrifter

Terrasse Balkonger

Antall: 6

Balkonger tilknyttet leiligheter

Annet Avfallshåndtering

Felles avfallsdunker i skjermet bod, dispensasjon fra krav om nedgravd løsning

Avfallshåndtering tilpasset antall boenheter og universell utforming

Tak Flatt tak med gesimshøyde opptil 12 m

Antall: 1

Tak på boligblokk med mulighet for påbygg i henhold til reguleringsplan

Elektro Tekniske rom og trafo

Tekniske anlegg som trafo, nettstasjon plassert i området

Elektriske installasjoner for boligblokk og fellesarealer

Tømrer Bygging av boligblokk, carport og boder

Tømrerarbeid for boligblokk, carport, sportsboder og avfallsbod

VVS Vannmålere og vannbåren varme

Kommunal hovedmåler og private vannmålere for hver seksjon, vannbåren varme tilknyttet fjernvarme

Vannmåling og oppvarming i henhold til forskrifter og kommunale krav

Varmepumpe Oppvarmingsløsning

Ingen eksplisitt opplysning, men vannbåren varme tilknyttet fjernvarme er planlagt

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 50

Ytterdører til leiligheter og fellesarealer, samt innvendige dører til rom og tekniske områder

Fasade Byggestil og materialer i samsvar med reguleringsplan

Antall: 1

Avfallsbod i samme stil som boligene, carport og sportsboder

Fasade og utforming tilpasset omgivelsene og universell utforming

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering under vannledninger med minimum 2 m avstand

Grunnarbeid for boligblokk og tilhørende anlegg

Plantegning

Fellesarealer 1,000.0 m²

Etasje 1 1,000.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Felles 101 100.0 m² 0 2
Gang 102 50.0 m² 0 4
Plass 103 20.0 m² 0 1

Enebolig 1,342.0 m²

Etasje 2 1,000.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 210 27.8 m² 1 1
Sov 211 11.3 m² 1 1
Entré 212 8.0 m² 0 1
Bod 213 2.4 m² 0 1
Entré 214 3.1 m² 0 1
Balcon 216 7.5 m² 0 0
Stue/kjøkken 220 27.2 m² 1 1
Sov 221 12.0 m² 1 1
Bad 222 9.5 m² 0 1
Entré 223 3.5 m² 0 1
Bod 224 2.2 m² 0 1
Balcon 226 7.6 m² 0 0
Stue/kjøkken 230 27.2 m² 1 1
Sov 231 11.0 m² 1 1
Bad 232 7.5 m² 0 1
Entré 233 3.1 m² 0 1
Bod 234 2.4 m² 0 1
Balcon 236 7.7 m² 0 0
Stue/kjøkken 240 26.5 m² 1 1
Sov 241 11.0 m² 1 1
Bad 242 7.6 m² 0 1
Entré 243 3.1 m² 0 1
Bod 244 2.4 m² 0 1
Balcon 246 7.6 m² 0 0
Stue/kjøkken 250 26.7 m² 1 1
Sov 251 11.2 m² 1 1
Bad 252 7.6 m² 0 1
Entré 253 3.1 m² 0 1
Bod 254 2.3 m² 0 1
Balcon 256 8.0 m² 0 0
Teknisk rom 260 29.5 m² 0 1
Trapperom 263 13.3 m² 0 1
Kontorsamlet 264 10.4 m² 0 1
Løfteplattform 266 6.4 m² 0 0
Gang 2 267 58.6 m² 0 0
Moppe 268 10.4 m² 0 1

Etasje 1 342.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 111 11.3 m² 1 1
Bad 112 8.0 m² 0 1
Entré 113 3.1 m² 0 1
Bod 114 2.4 m² 0 1
Sov 121 14.4 m² 1 1
Bad 122 9.3 m² 0 1
Entré 123 3.8 m² 0 1
Bod 124 2.5 m² 0 1
Sov 131 11.2 m² 1 1
Bad 132 7.6 m² 0 1
Entré 133 3.3 m² 0 1
Bod 134 2.5 m² 0 1
Austfløt 140 37.1 m² 1 1
Kontor 141 10.5 m² 1 1
Medis 142 5.8 m² 0 1
Fellesrom 143 49.7 m² 1 1
Gang 144 62.1 m² 0 1
Dusj 145 8.1 m² 0 1
Annet 146 12.6 m² 0 1
Natte 147 8.1 m² 1 1
Ladeplass 148 4.6 m² 0 1
Vr.dlang 149 15.5 m² 0 1
Dusj 151 8.1 m² 0 1
WC 152 3.0 m² 0 1
WC 153 2.4 m² 0 1
Sjikt 154 1.4 m² 0 1
Lager 155 3.5 m² 0 1
Annet 156 12.6 m² 0 1
Snr 1 160 120.5 m² 1 1
Snr 2 161 120.5 m² 1 1
Snr 3 162 120.5 m² 1 1