1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med parkeringskjeller i Vintergata 7, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
6,713 m²
Boenheter
87
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (bygg 2A, 2B og 2C) med til sammen 87 boenheter på Vintergata 7 i Drammen. Bygg 2A er 7 etasjer høyt, mens bygg 2B og 2C er 4 etasjer høye. Alle bygg har private uteoppholdsarealer i første etasje og takterrasser. Det etableres en felles parkeringskjeller under byggene med 51 parkeringsplasser og 87 sportsboder. Byggene fundamenteres på borede stålkjernepeler til fjell, og parkeringskjelleren støpes vanntett. Grunnforholdene består av bløt kvikkleire, og det er planlagt omfattende grunnarbeider med kalksementstabilisering og spunt for sikring av byggegrop. Utomhusanlegget inkluderer grønne fellesarealer med lekeplasser, vannspeil og skulpturer, samt overvannshåndtering basert på infiltrasjon, fordrøyning og flomveier. Prosjektet har en total bygningsflate på ca. 6713 m² BRA.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Spunt

🧱 Stål S355GP

Spunt med motstandsmoment Wx ≥ 1700 cm3/m, rammes i lås, isoleres mot frost ved vinterarbeid

Sikring av byggegrop med spunt i kalksementstabiliserte masser

Vinduer Fasadevindu

Antall: 24

Fasadevinduer i boligblokker

Balkong Balkong uten søyler

🧱 Betong

Antall: 12

Balkonger utspent fra dekkene uten søyler

Private balkonger i 2. etasje og oppover

Garasjeport Parkeringskjeller port

Antall: 1

Innkjøring til parkeringskjeller fra Vintergata

Adkomst til felles parkeringskjeller

VVS Overvannshåndtering

🧱 Regnbed, overvannsmagasin, åpne flomveier

Treleddsstrategi med infiltrasjon, fordrøyning (ca. 270 m3 magasin) og flomveier til kommunalt nett

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Bygningskomponenter Betong

🧱 Fiberarmert magerbetong C15-C25

Seksjonsvis støp av fiberarmert magerbetong som arbeidsunderlag i utgravd traubunn, minimum 10 cm tykkelse

Arbeidsunderlag for peleboring og utgraving

Bygningskomponenter Kalksementpeler

Kalksementstabilisering til 14 m dybde i sone langs graveskråning, Ø800 mm diameter, innblandingsmengde 60 kg/m3 kalk/sement

Grunnforsterkning for sikring av byggegrop og stabilisering av leire

Fasade Trekledning og tegl

🧱 Trekledning i flere farger, teglstein, platekledning, metallplater

Fasader med betydelig innslag av tre, tegl og platekledning med fargepalett i jordfarger

Robuste og holdbare fasadematerialer med god aldringsevne

Bygningskomponenter Stålkjernepeler

🧱 Stål S355J2H og S355J2AR

Borede stålkjernepeler med dimensjoner Ø70-Ø150 mm, fundamentering til fjell, dimensjonert for knekning og trykk

Fundamentering av boligblokker og parkeringskjeller på stålkjernepeler til fjell

Utendørs Utomhusanlegg

🧱 Grøntarealer, lekeplasser, vannspeil, skulpturer, gangveier, belysning

Felles hage med varierte bruksområder, miljøgate, lekeplasser og kunstneriske elementer

Attraktivt og sosialt utomhusanlegg for beboere og naboer

Trapper Innvendig trapp og heis

Antall: 3

Trapper og heis i bygg 2A, 2B og 2C

Adkomst mellom etasjer og til takterrasse

Tak Takterrasse

🧱 Grønt tak med sedum og beplantning

Takterrasser på bygg 2B og 2C med trinnfri adkomst

Felles takterrasser med grønne områder

VVS Vannforsyning og spillvann

🧱 PE-rør Ø125-Ø180 mm

Vann- og spillvannsledninger tilknyttet kommunalt nett, pumpe for spillvann fra parkeringskjeller

Vannforsyning, sprinkler og spillvannshåndtering

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
27.1 m
Mønehøyde
27.1 m
Vinduer
24
Dører
0
Balkonger
8
Synlige etasjer
8
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.6 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1

SKULPTUREN Sundland BT2

Ukjent
Høyde
32.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
7

2B

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.3 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4