1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygning med 10 enheter og uteareal i Vollavegen 20, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,112 m²
Boenheter
10
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny leilighetsbygning i Vollavegen 20, Bergen, med totalt 10 boenheter og et samlet areal på ca. 1111,5 m². Bygget har flate tak med sedum på østre fasade og flate tak på vestre fasade, som har tre- og betongmaterialer. Bygget er tredelt med forskyvninger i plan og variasjon i høyde, og inkluderer balkonger, terrasser og felles utearealer. Utearealene er utformet med fokus på lek, aktivitet og sosialt samvær, med naturlige materialer som plen, kunstgress, grus, småstein, bark og støtdempende EPDM-gummi. Det er etablert lekeplasser med huskestativ, sandkasse, vippedyr og balanseelementer, samt bord og benker for opphold. Prosjektet har gjennomgått flere endringer, inkludert justering av balkonger, trappeløsninger, fasadeelementer og utearealer, samt dispensasjonssøknader for utnyttelsesgrad og tilkomstvei. Bygget er i tiltaksklasse 2 og har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, ventilasjon, VVS, brann, utomhus, betong, tømrerarbeid og mer. Stoppordre ble gitt i 2025 pga. manglende ansvarlig søker, men arbeidet er senere gjenopptatt med ny ansvarlig søker. Saken er i fase igangsettingstillatelse med pågående behandling av endringer og dispensasjoner.

Produkter og materialer

VVS Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner, slukkeanlegg

VVS-installasjoner for sanitær, varme og brannslukking

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og betong fasade med vinduer

Antall: 24

Fasadevinduer i tre og betongfasade, antall 12 på øst og 12 på vestfasade

Vinduer til leilighetsbygget, inkludert fasadevinduer i tre- og betongfasade

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedum og betong

Antall: 2

Flatt tak med sedum på østfasade og flatt tak på vestfasade

Taktekking med sedum og betong på leilighetsbygget

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk på murer og trapper

🧱 Metall og tre

Rekkverk på betongmurer og trapper for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk for uteområder og trapper

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem for leilighetsbygget

Ventilasjonssystem med balansert luftbehandling

Elektro Løfteinnretning (heis)

Antall: 1

Heisinstallasjon levert av Otis AS

Heis for leilighetsbygget

Utomhus Uteareal med lekeplasser og gangveier

🧱 Plen, kunstgress, grus, småstein, bark, EPDM-gummi, pukk

To lekeplasser med huskestativ, sandkasse, vippedyr, balanseelementer, bord og benker. Gangveier med fast grusdekke, støtdempende underlag under lekeapparater, beplantning med busker, trær og blomsterkasser.

Opparbeidelse av felles utearealer med lekeplasser, gangveier og beplantning

Maling Fasadebehandling

🧱 Maling og beis

Fasadebehandling for trekledning og betongflater

Overflatebehandling av fasader

Balkong Balkonger og altaner

🧱 Betong og tre

Antall: 10

Balkonger og altaner fordelt på fasader, inkludert 4 balkonger på vestfasade og 6 altaner på østfasade

Balkonger og altaner til leilighetene, med betong og tre som materialer

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

🧱 Betong, jord, grus

Fundamentering, terrengarbeid, utomhusarbeid, støttemurer og tilkomstveier

Grunnarbeid for bygg og utearealer, inkludert fundamentering og terrengtilpasning

Mur Støttemurer og skjæringer

🧱 Betong og naturstein

Støttemurer langs uteområder og tilkomstveier

Murer for terrengstøtte og avgrensning av utearealer

Betong Betongarbeid for bygg og uteområder

🧱 Betong

Betongarbeid for byggkonstruksjoner, ramper, støttemurer og uteområder

Betongarbeid for bærende konstruksjoner og uteområder

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner, fasader og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for bygg og fasader

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i fasadene, inkludert 6 dører på østfasade og 1 dør på vestfasade

Dører for inngang og balkonger i leilighetsbygget

Fasader

Leilighetshus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
12
Dører
6
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2