1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny bofellesskapsbygning med 8 enheter i Waglesgårdveien, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
780 m²
Boenheter
8
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny bofellesskapsbygning i Waglesgårdveien, Arendal, på ca. 780 m² BRA fordelt på to etasjer med 8 boenheter. Bygget inkluderer fellesarealer, ansattbase, tekniske rom, carport med bod og avfallsbod. Bygningen har saltak med betongstein, og fasader i naturlig trefarget furukledning i holdbarhetsklasse 1 med fargene solgul og aftenrød. Hver boenhet har egen bod med plass til to sykler, og det er felles uteoppholdsarealer med gode solforhold dokumentert ved sol-/skyggeanalyse. Bygget er tilrettelagt med løfteplattform, HC-toalett, trinnfri atkomst og heis, og oppfyller krav til arbeidsmiljø og støy. Parkeringsareal, teknisk infrastruktur og adkomst er inkludert i prosjektet. Bygget planlegges overtatt av beboerne gjennom borettslagsmodell.

Produkter og materialer

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Belysning i fellesarealer og boenheter, nødutganger, el-installasjoner iht. TEK17

Elektriske installasjoner for bygget

Trapper Innvendig trapp og løfteplattform

Antall: 1

Trapperom 17,2 m² og løfteplattform 2,6 m² for universell utforming

Innvendig trapp og løfteplattform for tilgjengelighet

Rekkverk Balkong- og trapperekkverk

🧱 Tre

Rekkverk i tre på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for kledning, bjelkelag, vegger, tak og innredning

Tømrerarbeider i hele bygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, rekkverk og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak med betongstein

🧱 Betongstein

Antall: 1

Saltak med betongstein i fargene aftenrød og solgul

Taktekking for bofellesskapsbygget

Grunnarbeid Tomtearbeid og infrastruktur

Opparbeidelse av adkomst, vei, parkering, vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering

Grunnarbeider og teknisk infrastruktur for prosjektet

Kjøkken Kjøkken i boenheter

Antall: 8

Kjøkken i hver boenhet, størrelse ca. 25,7 m² stue/kjøkken

Kjøkkenløsninger i boenhetene

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i boenheter og fellesarealer, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulvflater i boligene og fellesarealer

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad i hver boenhet, inkl. HC-tilpasset bad

Bad og våtrom i boenheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 32

Naturlig trefarget treverk, energiglass ikke spesifisert

Fasadevinduer i tre for boligbygget, totalt ca. 32 stk fordelt på to etasjer

Garasjeport Leddport til boder

🧱 Tre

Antall: 8

Leddport på boder med plass til sykler

Porter til boder med sykkeloppbevaring

VVS Sanitærinstallasjoner og løfteinnretninger

HC-toalett, dusj, løfteplattform, ventilasjonsaggregater, varmtvannsberedere

Sanitær- og tekniske installasjoner for bofellesskapet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og terrasser

Ytterdører og balkongdører for boenheter og fellesarealer

Betong Fundamenter og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeider for byggets fundament og konstruksjon

Terrasse Balkonger og terrasser

🧱 Tre

Antall: 8

Balkonger ca. 9,7 m² tilknyttet boenheter, felles terrasser på terreng

Utearealer med balkonger og terrasser

Fasade Kledning i furukledning

🧱 Furu, holdbarhetsklasse 1

Antall: 1

Furukledning holdbarhetsklasse 1, farge solgul og aftenrød

Fasade- og rekkverkskledning for bygget

Plantegning

Enebolig 435.2 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Gang 103 8.0 m² 0 3
Bad 104 6.5 m² 0 1
Vaskerom 105 4.2 m² 0 1
Soverom 1 106 14.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.0 m² 1 1
Bod 108 3.5 m² 0 1

Etasje 2 314.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 501 25.7 m² 1 1
Soverom 1 502 15.4 m² 1 1
Tekn. rom/bod 503 3.5 m² 0 1
Entre 504 7.9 m² 0 1
Bad 505 7.0 m² 0 1
Balkong 506 8.7 m² 0 1
Stue/kjøkken 601 25.7 m² 1 1
Soverom 1 602 9.4 m² 1 1
Tekn. rom/bod 603 4.0 m² 0 1
Entre 604 7.9 m² 0 1
Bad 605 8.6 m² 0 1
Balkong 606 8.7 m² 0 1
Stue/kjøkken 701 20.7 m² 1 1
Soverom 1 702 9.4 m² 1 1
Tekn. rom/bod 703 4.0 m² 0 1
Entre 704 7.8 m² 0 1
Bad 705 6.5 m² 0 1
Balkong 706 9.7 m² 0 1
Stue/kjøkken 801 20.7 m² 1 1
Soverom 1 802 9.4 m² 1 1
Tekn. rom/bod 803 4.0 m² 0 1
Entre 804 7.8 m² 0 1
Bad 805 6.5 m² 0 1
Balkong 806 9.7 m² 0 1
Teknisk Teknisk 22.8 m² 0 0
Trapperom Trapperom 17.2 m² 0 0
Leilplattform Leilplattform 2.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Betongstein
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Betongstein
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Betongstein
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Betongstein
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Avfallsbod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1