1 / 5
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg, underbygg og fasadeendring på leilighetsbygg, Betzy Kjelsbergs vei 88

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
238 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Bygget er et eksisterende leilighetsbygg med to boenheter, som får påbygg i to etasjer (annen etasje og loft) samt underbygg under første etasje med etasjehøyde 2,4 m. Påbygget ligger i fløy mot sør. Det utføres ombygging slik at underetasjen og første etasje blir en boenhet, og annen etasje og loft blir en annen boenhet. Loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel med soverom og bad. Fasadeendringer inkluderer innsetting av flere vinduer på alle fasader og takvinduer. Bygget har saltak med takstein, og fasadene er i tre. Arealet på tomten er 970,8 m² med bebygd areal på 237,8 m². Det er etablert nye terrasser og parkeringsplasser. Brannkonsept er utarbeidet og tiltaket tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, med brannklasse 1 og tiltaksklasse 1. Det er to boenheter i bygget, og antall parkeringsplasser er fire. Tiltaket er i ferdigattestfasen.

Produkter og materialer

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i konstruksjoner med brannmotstandskrav

Isolasjon i vegger, tak og etasjeskillere

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 2

Ny intern trapp mellom underetasje og første etasje, og trapp mellom annen etasje og loft, tilpasset TEK17 krav

Innvendige trapper for boenheter

Brannvern Håndslokkere og brannslanger

Pulverapparater minimum 6 kg ABC-pulver og brannslanger med maks 30 m lengde

Manuelt slokkeutstyr i bygget

Grunnarbeid Nedpigging underetasje

Nedpigging av underetasje for å oppnå etasjehøyde 2,4 m

Grunnarbeid for underbygg

Maling Brannhemmende maling

Overflater i rømningsveier med brannklasse B-s1,d0 og D-s2,d0

Brannhemmende overflatebehandling

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Bygningen har naturlig ventilasjon, ingen mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem

Gulv Gulvbelegg

🧱 Dfl-s1 brannklasse

Gulvbelegg med brannklasse Dfl-s1 i rømningsveier

Brannsikre gulvbelegg

Fasade Dører

🧱 Tre med brannmotstand EI 30

Antall: 6

Dører i brannceller med EI2 30-Sa og EI2 30-CSa klassifisering

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og boenheter

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg med detektorer i kjøkken, stue, soverom, trapperom, kjeller og loft. Nødlys og rømningsskilt i rømningsveier

Branntekniske elektriske installasjoner

Brannvern Røykventilasjon

Røykventilasjon i trapperom med luke eller vindu med fri åpning minimum 1,0 m²

Røykventilasjon i rømningsveier

Utendørs Terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Eksisterende terrasse 25,9 m² og ny terrasse 39,8 m² under gjennomsnittlig terreng

Terrasser tilknyttet bygget

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Rørgjennomføringer med brannmotstand, tetting med klassifisert tettemasse

VVS-installasjoner med branntetting

Fasade Vinduer

🧱 Tre med brannmotstand EI 15 og EI 30

Antall: 20

Nye vinduer på alle fasader og takvinduer, inkludert brannvinduer EI 15 og EI 30

Nye fasadevinduer og takvinduer med brannmotstand iht. brannkonsept

Tømrer Påbygg og underbygg konstruksjon

🧱 Bindingsverk og trebjelkelag

Påbygg i to etasjer og underbygg med etasjehøyde 2,4 m, konstruksjon i bindingsverk og trebjelkelag

Bygningskonstruksjon for påbygg og underbygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking for eksisterende og påbygg

Plantegning

Enebolig 558.7 m²

Etasje 0 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rulle- og tørkerom 001 35.4 m² 1 1
Bod 002 15.4 m² 0 1
Bod 003 15.4 m² 0 1
Vaskerom 004 10.0 m² 1 1

Etasje 1 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 40.0 m² 2 2
Kjøkken 102 14.0 m² 1 1
Spisestue 103 14.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Soverom 105 11.0 m² 1 1
Soverom 106 11.0 m² 1 1
Soverom 107 11.0 m² 1 1

Etasje 2 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 20.0 m² 1 1
Kjøkken 202 7.6 m² 1 1
Bad 203 4.0 m² 0 1
Soverom 204 8.0 m² 1 1
Soverom 205 10.0 m² 1 1
Soverom 206 6.1 m² 1 1
Trapp 1.1 8.2 m² 0 0
Gang 1.2 4.9 m² 0 2
Bad 1.3 4.2 m² 0 1
Kjøkken 1.4 7.5 m² 1 1
Spise 1.5 8.5 m² 1 1
Stue 1.6 22.7 m² 2 1
Gang 1.7 5.5 m² 0 2
Bod 1.8 5.3 m² 1 1
Sov 1 1.9 10.7 m² 1 1
Sov 2 1.10 10.7 m² 1 1
Terrasse 1.11 12.1 m² 0 1

Etasje 3 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang og trapp 2.1 12.0 m² 0 2
Sov 3 2.2 15.2 m² 1 1
WC 2.3 4.6 m² 0 1
Loft 2.4 11.5 m² 1 0
Loft 2.5 22.0 m² 1 0
Bod 2.6 7.3 m² 0 1

Etasje -1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang -1.1 11.0 m² 0 1
Tekniskrom -1.2 6.1 m² 0 1
Matbod -1.3 5.9 m² 0 1
Vaskerom -1.4 7.9 m² 0 1
Rulle og tørker -1.5 21.4 m² 0 1
Bod -1.6 5.1 m² 0 1
Bod -1.7 11.4 m² 0 1
Stue -1.8 22.0 m² 0 1
Terrasse -1.9 25.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Påbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1