1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg, heis og fasadeendring på leilighetsbygg i Brugata 5A

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,004 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende leilighets- og næringsbygg i Brugata 5A oppgraderes med et påbygg på ca. 1,5 etasje over eksisterende bygg, som får nytt flatt tak og felles takterrasse. Påbygget rommer en ny bolig i plan 05, mens eksisterende loftsetasje ombygges fra bolig til kontorareal. Det etableres heis med adkomst til alle etasjer, og fasadene oppgraderes med platekledning og vindusrytme som harmonerer med eksisterende uttrykk. Byggets totale bruksareal økes fra 744 m² til 1004 m², med en økning på 260 m². Tiltaket inkluderer tekniske oppgraderinger som nye sanitæranlegg og ventilasjon, og sikrer bedre tilgjengelighet og funksjonalitet i bygget. Parkering ivaretas med eksisterende plasser og frikjøp for manglende plasser i nærområdet. Bygget ligger sentralt i Osøyro sentrum og tiltaket bidrar til fortetting og revitalisering av sentrumsbebyggelsen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 21

Eksisterende vinduer i nordfasade, del av oppgradering

Vinduer i eksisterende fasade nordside

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Takmembran og isolasjon til flatt tak

Nytt flatt tak over påbygg med felles takterrasse på ca. 70 m²

Nytt flatt tak med takterrasse for bolig i plan 05

Fasade Platekledning

🧱 Platekledning i samsvar med eksisterende fasade

Fasadeoppgradering med platekledning som følger eksisterende fasadeuttrykk og vindusrytme

Oppgradering og videreføring av fasade med platekledning for helhetlig arkitektonisk uttrykk

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i fasade med energiglass, tilpasset ny fasade og påbygg

Nye og oppgraderte fasadevinduer i påbygg og fasadeendring

Trapper Felles trapperom

Antall: 2

Eksisterende felles trapperom oppgraderes og berøres av tiltak

Oppgradering av felles trapperom i bygget

Mur Fundament og grunnmur

Oppgradering og sikring av konstruksjoner under påbygg

Fundamentering og konstruksjonssikring for påbygg

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører i fasade sør

Nye ytterdører i fasade sør

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Nye ventilasjonsløsninger i bygget

Oppgradering av ventilasjon for bedre inneklima og teknisk standard

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Oppgradering av vann, avløp og overvann i henhold til kommunale krav

Teknisk oppgradering av grunnarbeider for vann og avløp

Maling Innvendig og utvendig maling

Oppgradering av overflater innvendig og utvendig i forbindelse med ombygging og fasadeendring

Maling og overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Gulv Kontorgulv

Nye gulv i ombygde kontorarealer

Oppgradering av gulv i kontorarealer i plan 02, 03 og loft (plan 04)

VVS Sanitæranlegg

Nye sanitæranlegg i forbindelse med ombygging og påbygg

Oppgradering av sanitæranlegg i hele bygget

Heis Personheis

Antall: 1

Ny heis med adkomst til alle etasjer, inkludert påbygg

Etablering av heis for bedre tilgjengelighet i bygget

Rekkverk Takterrasserekkverk

Sikker rekkverk rundt takterrasse på plan 05

Sikring av takterrasse med rekkverk i henhold til forskrifter

Dører Ytterdører

Antall: 2

Ytterdører i fasade nord

Eksisterende ytterdører i fasade nord

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
6
Synlige etasjer
4

Eksisterende

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
21
Dører
2
Synlige etasjer
3