Påbygg Leilighetsbygg

Riving og påbygg av 5. etasje i Erfjordgata 8, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
154 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av deler av eksisterende 5. etasje i et leilighetsbygg i Erfjordgata 8, Stavanger, samt påbygg i form av en utvidelse av 5. etasje med et bruttoareal på 154 m². Påbygget skal inneholde møterom og modellverksted, og er utformet med fokus på arkitektonisk kvalitet og tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Tiltaket inkluderer også etablering av ny rømningstrapp for bedre brannsikkerhet og økt personkapasitet i 5. etasje. Rivingen omfatter ikke bærende konstruksjoner, og det er utarbeidet omfattende risikovurderinger og midlertidige tiltak for å sikre rømningsveier under byggeperioden. Materialer som betong, isolasjon og taktekking fjernes og erstattes, og det benyttes tre som konstruksjonsmateriale i påbygget. Prosjektet har fått nødvendige dispensasjoner fra reguleringsplanens etasje- og høydebegrensninger.

Produkter og materialer

Brannvern Rømningstrapp

Antall: 1

Ny ekstern rømningstrapp mellom 4. og 5. etasje for bedre rømningssikkerhet og økt personkapasitet

Etablering av ny rømningstrapp som separat branncelle for trygg evakuering

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Oppgradering/installasjon av ventilasjon og klimaanlegg i påbygget

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i ny 5. etasje

Miljøsanering Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering av ikke-bærende konstruksjoner i 5. etasje

Miljøsanering i forbindelse med riving av eksisterende bygningsdeler

Tak Taktekking

Nytt taktekking etter riving, utført av TAKSPESIALISTEN AS

Nytt taktekking på 5. etasje etter riving av eksisterende taktekking

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Ny trekonstruksjon for påbygg i 5. etasje

Tømrerarbeid for oppføring av ny 5. etasje i tre

Riving Riving av ikke-bærende konstruksjoner i 5. etasje

Fjerning av betongflis, tekking og isolasjon, opprettholdelse av brannmotstand EI60 A2-s1,d0

Riving av eksisterende taktekking, isolasjon og betongflis i 5. etasje som ikke er bærende konstruksjon

Brannvern Midlertidige brannsikkerhetstiltak under riving

Etablering av midlertidige rømningsveier, lyslenker, sperrebånd, brannvakt ved varmt arbeid

Tekniske og organisatoriske tiltak for å opprettholde brannsikkerhet og rømningsveier under riving

Grunnarbeid Byggetidstekking og sikring

Etablering av byggetidstekking for å sikre eksisterende bygg under riving og påbygg

Byggetidstekking for å beskytte eksisterende konstruksjoner under byggearbeidene

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg i forbindelse med påbygg og riving

Brannalarmanlegg installeres for å ivareta brannsikkerhet under og etter byggeperioden

Påbygg Utvidelse av 5. etasje med tre-konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 154

Påbygg på 154 m² BRA med møterom og modellverksted, tilpasset omkringliggende trehus i materialitet og skala

Ny utvidelse av 5. etasje med trebasert konstruksjon, inkludert møterom og modellverksted

Fasader

Hovedbygg

Johannesgate
Materiale
Betong
Høyde
11.1 m
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
3
Erfjordgata
Materiale
Betong
Høyde
11.1 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Betong
Høyde
11.1 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Betong
Høyde
11.1 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2