1 / 1
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og tilbygg på leilighetsbygg i Fjellklangveien 7 C

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
13 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innbygging av to eksisterende balkonger i første og andre etasje til arbeidsstuer, samt oppføring av et vestvendt tilbygg med veranda over begge etasjer på Fjellklangveien 7 C. Verandaen bygges med tømmermannskonstruksjon, kledningsrekkverk og uisolert innglassing i første etasje. Fasaden får ny stående kledning som erstatter den gamle liggende kledningen. Bygget er en tomannsbolig med horisontal deling, og tiltaket har et bebygd areal på 13,4 m², som øker tomtens totale bebygde areal til 181 m² med en utnyttelsesgrad på 18,2 %. Tiltaket oppfyller tekniske krav i TEK17, brannkrav EI60 for balkongplatene, og er tilpasset eksisterende bygningsutforming. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende uten behov for kompenserende tiltak.

Produkter og materialer

Tømrer Veranda og tilbygg

🧱 Tømmermannskonstruksjon

Antall: 1

Understøttet veranda i 1. og 2. etasje med kledningsrekkverk

Oppføring av tilbygg med veranda over to etasjer

Tak Tak over veranda

🧱 Avrenningsplater i bjelkelag

Antall: 1

TIL-TAK avrenningsplater i bjelkelaget for øverste veranda

Tak over veranda for beskyttelse mot vær og fukt

Isolasjon Yttervegger rundt balkonger

🧱 Isolasjon i henhold til TEK17

Isolering av nye yttervegger som omslutter eksisterende balkonger

Isolasjon for å oppnå krav til varig opphold og energikrav

Fasade Stående kledning

🧱 Impregnert tre

Ny stående kledning som erstatter gammel liggende kledning, maling tilpasset underliggende linoljemaling

Utskifting av fasadekledning på hele bygget for å forbedre estetikk og vedlikehold

Grunnarbeid Områdestabilitet vurdering

Vurdering av marin leire og kvikkleire i området, tilfredsstillende sikkerhet uten kompenserende tiltak

Geoteknisk vurdering for sikker byggegrunn

Brannvern Balkongplater

Antall: 2

Balkongplatene utformes for å oppfylle brannkrav EI60

Brannsikring av balkongkonstruksjoner for å hindre brannspredning mellom etasjer

Tømrer Bygningsarbeid generelt

Oppføring av tilbygg og innbygging av balkonger i henhold til godkjente tegninger

Generelt tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Vinduer Innglassing av balkong

🧱 Uisolert sikkerhetsglass i én rute

Antall: 2

Innglassing av innskutte balkonger i 1. og 2. etasje med åpne elementer

Innglassing av eksisterende balkonger for å omgjøre til arbeidsstuer