Rendering
3D-visualisering (perspektivtegning) av en planlagt bygning med omgivende terreng.
Påbygg og fasadeendring på leilighetsbygg i Gislesvingen 5A, Kløfta
📍 Gislesvingen 5A , 2040 KLØFTA
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Påbygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 448 m²
- Boenheter
- 4
- Kommune
- Ullensaker
- Fylke
- Akershus
- Gnr / Bnr
- 29 / 407
- Saksnummer
- 2025/7657
- Fase
- Rammetillatelse
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Glass med brannmotstand EI30 i branncellebegrensende vegger
Antall: 14
Vinduer i branncellebegrensende vegger med EI30 brannmotstand, enkelte vinduer som rømningsvinduer
Vinduer med brannmotstand og rømningsfunksjon i henhold til brannkonsept
🧱 Dører med brannmotstand EI2 30-CSa, selvlukkende der påkrevd
Antall: 20
Dører i branncellebegrensende vegger, dører til trapperom, dører til balkonger og takterrasse
Brannklassifiserte dører for rømningsveier og branncellebegrensning
🧱 Teglstein eller tilsvarende
Påbygget får saltak i tråd med eksisterende bebyggelse, takterrasse med rekkverk
Saltak på påbygg, flatt tak på takterrasse med rekkverk
🧱 Tre, tegl, glass, metall
Materialitet og fargevalg i tråd med lokale tradisjoner, naturmaterialer kombinert med moderne elementer for energiytelse
Fasadeendring med bruk av naturmaterialer og moderne elementer for estetikk og energiytelse
Heldekkende automatisk brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer, direktevarsling til 110-sentral
Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet
Antall: 8
4 parkeringsplasser i underetasje, 4 gjesteplasser på terreng, sykkelparkering i underetasje
Parkeringsplasser for beboere og gjester
Håndslokkeapparater som dekker alle arealer, tydelig merket og plassert utenfor trapperom
Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv innsats
Utskifting av eksisterende VA-anlegg med krav om positiv VA-uttalelse
Oppgradering av vann- og avløpsrør
Antall: 1
Takterrasse på 38 m² med rekkverk, tilknyttet leilighet via interntrapp til balkong
Utendørs oppholdsareal på tak
Antall: 1
Heis fra parkeringskjeller til 2. etasje, ikke krav om sprinkleranlegg
Heis for universell utforming og tilgjengelighet
🧱 Tre/stål med brannbeskyttelse
Antall: 2
Trapperom type Tr 1, intern trapp mellom påbygg og underliggende leilighet, utvendig trapp mellom takterrasse og balkong
Trapper for intern kommunikasjon og rømningsvei
Oppdatert geoteknisk rapport kreves pga. dårlige grunnforhold og kvikkleire, tiltak for å unngå setninger
Fundamentering tilpasset grunnforhold med kvikkleire
Overflater med branntekniske egenskaper i henhold til TEK17 og VTEK, inkludert D-s2,d0 og B-s1,d0 klassifiseringer
Brannsikre overflatebehandlinger for vegger, tak og kledning
Plantegning
Påbygg 448.3 m²
Etasje 2 448.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/kjøkken 201 | 88.3 m² | 2 | 1 |
| Grovkjøkken 202 | 9.2 m² | 0 | 1 |
| Balkong 203 | 11.9 m² | 0 | 1 |
| Stue 204 | 36.4 m² | 1 | 1 |
| Soverom 205 | 10.6 m² | 1 | 1 |
| Soverom 206 | 10.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom 207 | 15.2 m² | 1 | 1 |
| Bad 208 | 6.7 m² | 0 | 1 |
| Vask/bod 209 | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Heis/Trapp 210 | 16.3 m² | 0 | 1 |
| Hall/gang 211 | 60.1 m² | 0 | 1 |
| Soverom 212 | 10.2 m² | 1 | 1 |
| Soverom 213 | 12.4 m² | 1 | 1 |
| Soverom 214 | 13.2 m² | 1 | 1 |
| Walk-in 215 | 11.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 216 | 23.0 m² | 1 | 1 |
| Bad/vaskerom 217 | 15.6 m² | 0 | 1 |
| Bad 218 | 8.3 m² | 0 | 1 |
| WC 219 | 5.2 m² | 0 | 1 |
| Balkong 220 | 44.0 m² | 0 | 1 |
| Balkong 221 | 11.9 m² | 0 | 1 |
Påbygg Kløfta 235.5 m²
Etasje 3 115.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Takterrasse 301 | 38.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 120.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Eksisterende Leilighet 1 101 | 84.8 m² | 3 | 1 |
| Eksisterende Leilighet 2 102 | 448.3 m² | 2 | 1 |
| Eksisterende Leilighet 3 103 | 81.2 m² | 3 | 1 |
| Eksisterende Leilighet 4 104 | 78.3 m² | 2 | 1 |
| Heis/Trapp 105 | 12.5 m² | 0 | 1 |
Fasader
Påbygg Kløfta
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Flatt tak
- Vinduer
- 10
- Dører
- 2
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Vinduer
- 9
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2