1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg, fasadeendring og bruksendring på Hasselbakken 13

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
125 m²
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny 2. etasje på eksisterende bolig med et areal på ca. 58 m² bygges som påbygg i form av heving av tak. Fasadeendringer inkluderer innsetting av ny ytterdør i underetasjen. Deler av underetasjen på ca. 66,5 m² endres i bruk fra tidligere uregistrert hybel til del av hovedboligen, med oppgradering av rom for varig opphold. Bygget har saltak og trekledning, og fasadene mot sør, nord og gavl får endringer i vinduer og dører. Underetasjen er fysisk adskilt med branndør fra hoveddel. Det etableres ikke ny selvstendig boenhet, men bruksendringen lovliggjør eksisterende innredning. Det er én trapp i bygget og en balkong på nordfasaden.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Påbygg av 2. etasje med saltak i tre

Takstruktur for ny 2. etasje med saltak i tre

Dører Innvendige dører og branndør

Antall: 9

Branndør mellom underetasje (hybel) og hoveddel, samt øvrige innvendige dører

Dører for romavgrensning og brannsikring i underetasje og øvrige etasjer

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid skal søkes og godkjennes før oppstart

VVS-installasjoner i påbygg og bruksendret underetasje

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Tiltakshaver må sikre avledning av grunn- og overvann i henhold til pbl § 28-10

Drenering og overvannshåndtering på eiendommen

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, fasadeendring og innvendige endringer

Bygningsmessige arbeider i påbygg og bruksendret underetasje

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulv i bruksendret underetasje

Gulvflater i oppholdsrom i underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 14

Vinduer i 2. etasje og underetasje, sør-, nord- og gavlfasade

Vinduer for nye og eksisterende fasader, inkludert dagslysinnslipp i bruksendret underetasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg og underetasje

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Ventilasjon Mekanisk og naturlig ventilasjon

Ventilasjonsventil i bad, ventiler og vinduer for øvrige rom

Ventilasjon for bad og oppholdsrom i bruksendret underetasje

Fasade Ytterdør i underetasje

🧱 Tre/standard ytterdør

Antall: 1

Innsetting av ny ytterdør i underetasje

Ny ytterdør i underetasjens fasade

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Isolasjon i påbygg og oppgraderte deler av underetasje i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i ny og eksisterende bygningsdel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 124.7 m²

Etasje 2 58.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 58.2 m² 6 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 0 0.0 m² 1 1
Kjøkken 0 0.0 m² 1 0
Gang 0 0.0 m² 0 2
Entre 0 0.0 m² 2 1
Stue 0 0.0 m² 3 1

Etasje 0 66.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 18.5 m² 1 1
Bad 002 10.2 m² 0 1
Bad 003 8.5 m² 0 1
Soverom 004 16.8 m² 1 1
Kjøkken/stue 005 12.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Gavl
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3