Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og rehabilitering av studentboliger i Hatleveien 5C, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,914 m²
Boenheter
247
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering og påbygg av studentboligkomplekset Hatleveien 5C, 5D og 5E i Bergen. Blokk C skal beholde sin 4. etasje, som endres fra bolig til ventilasjonsrom med platekledd fasade i mørke Steni-plater, og det etableres ikke nye hybler her. Blokk D/E får nytt ventilasjonsrom på taket med inntrukket løsning og mørke fasadeplater. Det planlegges bruksendring av boder til nye hybler i kjeller og 1. etasje i D/E-blokken, samt fasadeoppgradering med etterisolering og nye 2-fags vinduer med innadslående åpning. Det etableres ny heis i C-blokken med redusert heisstolstørrelse, og det gjennomføres tekniske oppgraderinger som balansert ventilasjon og fullsprinkling. Totalt økes antall hybelenheter med 17, til 247 enheter. Fasadeendringene inkluderer nye platekledninger i hvite og gråtoner som ivaretar byggenes karakter som landemerker i området. Utearealene oppgraderes, og det søkes dispensasjoner for byggehøyde, uteoppholdsareal, plankrav og byggegrenser. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Heis Personheis med redusert heisstolstørrelse

Antall: 1

Heisstol bxd=1,05m x 1,5m, døråpning 0,9m, ikke båreheis standard

Ny heis i C-blokken med trappefri adkomst til alle etasjer, dispensasjon fra krav om båreheis

Grunnarbeid Ingen utgravning planlagt

Ingen planlagt graving, eventuell forurenset grunn håndteres ved behov

Ingen utgravning, men forurenset grunn kan kreve tiltak

Utendørs Oppgradering uteoppholdsareal og sykkelparkering

Nye sykkelparkeringsrom i kjeller med ladetilrettelegging, oppgradering av utearealer med støyskjerming

Oppgradering av utearealer og sykkelparkering for studentene

Brannvern Fullsprinkling

Fullsprinkling av blokk C

Installasjon av sprinkleranlegg i blokk C

Gulv Nye bad og kjøkkeninnredninger

Bruksendring av boder til bad med nye bad og individuelle kjøkkenløsninger i hybler

Oppgradering av bad og kjøkken i hybler

VVS Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med inntaksfilter klasse F7, mulighet for aktivt kull-filter

Balansert ventilasjon i alle hybler for bedre inneklima og støyreduksjon

Tak Nytt ventilasjonsrom på tak

🧱 Sandwich-elementer, mørk farge

Antall: 2

Inntrukket løsning ca. 1 m fra gesims, ventilasjonskanaler føres ned i eksisterende sjakter

Nye ventilasjonsrom på taket av blokk C og D/E

Fasade Platekledning med Steni fasadeplater

🧱 Steni matte plater i hvit, lys grå og mørk grå, samt mørke plater på ventilasjonsrom

Etterisolering med 15 cm isolasjon, utlektet, platekledd med Steni fasadeplater, ventilasjonsrom med mørke plater

Etterisolering og ny platekledning av yttervegger, samt platekledning av ventilasjonsrom

Trapper Eksisterende trapper beholdes

Antall: 2

Ingen nye trapper, eksisterende trapper i blokk C og D/E

Eksisterende trapper beholdes, heis etableres i C-blokken

Vinduer 2-fags vinduer med innadslående øvre del

Antall: 60

Bredt fastvindu og smalt åpningsbart felt, lydreduksjon Rw + Ctr = 48 dB, innadslående øvre del for fallsikring

Utskifting av alle vinduer til nye 2-fags vinduer med bedre sikkerhet og lydisolasjon

Fasader

Blokk C

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
92.7 m
Mønehøyde
94.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.9 m
Mønehøyde
94.8 m
Vinduer
24
Dører
3
Synlige etasjer
5
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.5 m
Mønehøyde
94.8 m
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
85.9 m
Mønehøyde
94.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
4

D/E-blokk

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
75.1 m
Mønehøyde
98.8 m
Vinduer
108
Dører
2
Synlige etasjer
10

C-blokk

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
85.9 m
Mønehøyde
98.0 m
Vinduer
60
Dører
2
Synlige etasjer
8