Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg av ny 3. etasje med heis i Hetlandsgata 23, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
448 m²
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

På eksisterende kontorbygg i Hetlandsgata 23, Bryne, bygges det på en ny 3. etasje på ca. 448 m² BRA. Bygget får nytt heistilbygg mot nord, og eksisterende heis erstattes med en ny som går opp til 3. etasje. Fasader i 1. og 2. etasje rehabiliteres med tilleggsisolasjon og sementbaserte plater i ulike farger for å bryte det monotone uttrykket. Den nye etasjen inneholder kontor- og undervisningslokaler med tilhørende grupperom, møterom, kjøkken og tekniske rom. Bygget har flatt tak, betongfasader og omfattende branntekniske tiltak inkludert brannalarmanlegg, røykventilasjon og brannceller. Det er etablert trapperom med heis, og det er gjennomført omfattende prosjektering og kontroll med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering og konstruksjon

🧱 Betong

Betongarbeider inkludert fundamentering

Betongarbeid for påbygg og eksisterende bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i 3. etasje og ventilasjonsrom 4. etasje

Sanitærinstallasjoner i påbygg

Annet Brannteknisk utstyr

Brannslanger i 3. etasje, håndslokkeapparater, røykventilasjon, nødlys og markeringsskilt

Branntekniske installasjoner og utstyr

VVS Heis

Antall: 1

Ny heis med heissjakt mot nord, løfteinnretning klasse 2

Heisinstallasjon i påbygg

Tømrer Bindingsverk og innvendige vegger

🧱 Tre og gipsplater

Innvendige vegger med bindingsverk, isolasjon og gipsplater, lyd- og brannkrav

Innvendige vegger i påbygg

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 3

Trapperom med heis, trapper utført som Tr1 type, fri bredde 1,16 m i trapp, dørbredde 0,86 m i en utgang

Innvendige trapper og heis i påbygg og eksisterende bygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg og ledesystem i påbygg

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt tak med ventilasjonsrom på tak, brannklasse EI60

Tak med ventilasjonsrom og brannteknisk sikring

Stål Bærende stålkonstruksjoner og søyler

🧱 Stål RHS 200x200

Stålsøyler og bærende metallkonstruksjoner fra underetasje til 3. etasje

Bærende stålkonstruksjoner i påbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og utomhus

Grunnarbeid for fundamentering og uteområder

Grunnarbeid knyttet til påbygg

Fasade Betongfasade med sementbaserte plater

🧱 Betong og sementbaserte plater

Fasader i 1. og 2. etasje rehabiliteres med 100 mm isolasjon og sementbaserte plater i ulike farger

Fasaderehabilitering med isolasjon og kledning

VVS Ventilasjon

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg i teknisk rom på tak, betjener 3. etasje, brannspjeld i kanaler

Ventilasjonsanlegg med brannteknisk sikring

Gulv Belegg og sponplater

🧱 22 mm sponplater, belegg

Gulvkonstruksjon med 22 mm sponplater og belegg i 3. etasje

Gulv i påbygg

Bygningskomponenter Dører

Antall: 14

Ytterdører og brannklassifiserte dører EI30-CSa i trapperom og rømningsveier, inkl. heisdører

Brann- og rømningsdører i påbygg og eksisterende bygg

Rekkverk Innvendig rekkverk i trapper

Rekkverk i trapper og korridorer i påbygg

Sikring av trapper og gangarealer

Maling Innvendige overflater

Overflater med brannhemmende maling og overflatebehandling i undervisningsrom

Innvendige overflater med brannkrav

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 78

Vinduer i fasader vest (32), nord (10), sør (12), øst (24) med brannklasse EI30S i rømningsvei

Fasadevinduer i betongfasader med brannkrav i rømningsveier

Fasader

Påbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
32
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3