Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg av ny 3. etasje med heis i Hetlandsgata 23, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
448 m²
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 3. etasje på eksisterende kontorbygg i Hetlandsgata 23, Bryne, med et areal på ca. 448 m². Påbygget inkluderer utvidelse av etasjen vest for eksisterende trapperom, ny heis som erstatter eksisterende heis og går opp til 3. etasje, samt utbedring og tilleggsisolering av fasader med sementbaserte plater i ulike farger for å bryte det monotone uttrykket. Bygget har flatt tak og betongfasader. Innvendig planlegges kontorarealer, møterom, gruppeterapirom og tekniske rom. Det er én trapp i bygget som videreføres til 3. etasje. Prosjektet inkluderer også oppgradering av ventilasjon og tekniske installasjoner. Det er etablert nødvendig ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger igangsettingstillatelse for deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Sementbaserte plater

🧱 Cementbaserte tynne plater i ulike farger

Tilleggsisolering med 100 mm isolasjon og kledning med sementbaserte plater for fasadeoppgradering

Fasadeisolering og kledning for å forbedre energiytelse og estetikk

Ventilasjon Nytt ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg i 4. etasje for påbygg og eksisterende bygg

Ventilasjonsløsning for nytt og eksisterende bygg

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater males i kontorer og fellesarealer

Overflatebehandling innvendig

Tak Flatt tak

🧱 Betong og taktekking

Antall: 1

Flatt tak på eksisterende bygg, oppgradering i forbindelse med påbygg

Taktekking og tetting av flatt tak på eksisterende bygg

VVS Heis

🧱 Heissjakt og heisinstallasjon

Antall: 1

Ny heis som erstatter eksisterende, plassert i nordgavl, går opp til ny 3. etasje

Heis for tilgjengelighet og transport mellom etasjer

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for påbygg og heissjakt, inkludert stål- og betongsøyler

Fundamentering for ny 3. etasje og heis

Dører Innvendige og utvendige dører

🧱 Standard dører for kontorbygg

Antall: 50

Dører i kontorer, møterom og tekniske rom i påbygg og eksisterende bygg

Dører for romavgrensning og adgangskontroll

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Eksisterende trapp videreføres til ny 3. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 83

Nye vinduer i fasade, antall ca. 83 fordelt på 3. etasje og øvrige etasjer

Utskifting av vinduer for bedre isolasjon og lysinnslipp

Gulv Gulvbelegg og isolasjon

🧱 22 mm sponplater, 50 mm markplate, 400 mm mineralull

Gulvkonstruksjon med isolasjon og sponplater i ny 3. etasje

Isolert gulvkonstruksjon med overflate

Stål Stålkonstruksjoner

🧱 RHS stålprofiler 200x200 mm

Stålsøyler og bærende metallkonstruksjoner for påbygg og heis

Bærende stålkonstruksjoner i påbygg

Betong Betongsøyler og dekker

🧱 Betong

Betongsøyler og dekker for ny 3. etasje

Bærende konstruksjon for påbygg

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Vinduer
28
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3