Påbygg med arker og bruksendring til bolig i Ledaalsgata 11, Stavanger

🧱 Tre med zink-skall rundt vindu

Antall: 4

Arkene skal være slanke, med moderat isolasjonstykkelse og tak som ligger helt nedpå vinduet, tilpasset kulturmiljøet

Fire arker på taket for bedre dagslys og bokvalitet i loftsleiligheten, tilpasset byggets historiske karakter

Antall: 2

Takvinduer på sør- og nordside, godkjent i tidligere sak, med anbefalt plassering og størrelse

Takvinduer som del av takløsningen, erstatter enkelte takopplett for å redusere takets oppstykkelse

🧱 Tre, hvitmalt

Antall: 1

Liggende og stående kledning i hvit farge, med listverk rundt vinduer og dører

Trefasader med hvit kledning

Antall: 1

Frikjøp av én parkeringsplass i nærliggende offentlig parkeringshus

Frikjøp av parkeringsplass i stedet for plass på tomt

Antall: 1

Balansert ventilasjonsanlegg installert i alle rom, inkludert kjeller og 1. etasje

Balansert ventilasjon for godt inneklima

Nytt elektrisk anlegg i kjeller og øvrige etasjer

Elektrisk installasjon for boligene

🧱 Tre

Antall: 1

Privat balkong på loftet ca. 5 m², opprettholdes som uteoppholdsareal

Balkong som privat uteareal for loftsleiligheten

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og kjellergulv for bedre energiytelse, men ikke fullt ut i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet

🧱 Tre

Antall: 26

Vinduer i alle etasjer, inkludert kjeller, med dagslys og rømningsmuligheter

Vinduer i fasader og kjeller for dagslys og rømningsvei

Antall: 4

Komplette bad i kjeller, 1. og 2. etasje med nye overflater og VVS-installasjoner

Bad med sanitærutstyr og fliser

🧱 Tre

Antall: 7

Dører i fasader og balkong, inkludert inngangsdører og dører til balkong

Ytterdører og balkongdører i tre

Antall: 2

Eksisterende trapper beholdes, noe brattere enn TEK17, men i god stand

To innvendige trapper mellom etasjer

🧱 Teglstein

Antall: 1

Eksisterende saltak med teglstein, takopplettene tilpasses takets uttrykk

Saltak med teglstein som takmateriale

Gulv i kjeller og øvrige etasjer oppgradert med nye overflater

Innvendige gulv i boligene

Antall: 2

Vedovn installeres i første og andre etasje

Vedovn for oppvarming i boligene

🧱 Tre, isolasjon, gips

Påbygg med arker, rehabilitering av fasader og innvendige rom, isolasjon og tetting i henhold til TEK17 med unntak

Tømrerarbeider for påbygg og rehabilitering

🧱 Naturstein, beplantning

Antall: 1

Felles uteoppholdsareal på ca. 74 m² opparbeides med grøntareal, beplantning, gangforbindelser og møblering

Felles uteareal med hagekvaliteter og rekreasjon