Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg trappehus og bruksendring til 4 leiligheter i Leitet 1, Eikelandsosen

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
224 m²
Boenheter
4
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

På eiendommen Leitet 1, Eikelandsosen, gjennomføres et påbygg av trappehus og en bruksendring som omfatter ombygging fra to til fire leiligheter i et eksisterende leilighetsbygg. Tiltaket inkluderer oppføring av fire altaner, riving av et lite tilbygg på ca. 5 m² for å gi plass til en av altanene, og tilpasninger for å tilfredsstille tekniske krav i TEK17. Bygget har et bebygd areal på 224 m², og tiltaket innebærer også oppgradering av sanitærtilkopling med ny vann- og avløpsledning tilknyttet offentlig nett via privat fellesledning. Det er etablert tinglyst avtale for ledningsrett over naboeiendom. Tiltaket er gitt dispensasjon fra byggegrense mot veg, og det stilles krav til støyrapport og dokumentasjon av ferdigstilling. VA-arbeidene er utført og godkjent av Hordaland Rørteknikk AS. Prosjektet omfatter også koordinatinnmåling og ferdigmelding for sanitærtilkopling.

Produkter og materialer

VVS Sanitærtilkopling

🧱 Vann- og avløpsledninger, kummer, stoppekraner

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via privat fellesledning, inkludert 40mm og 50mm vannledninger, 160mm spillvannsledning, og stakekum Ø315

Nye vann- og avløpsledninger med tilhørende kummer og installasjoner

Tømrer Riving og nybygg

Riving av lite tilbygg på ca. 5 m² for å gi plass til altan

Riving av eksisterende bygningsdel og oppføring av nytt påbygg

Bruksendring Ombygging til 4 leiligheter

Antall: 4

Bruksendring fra 2 til 4 leiligheter med tilpasning til TEK17 krav

Ombygging av eksisterende bolig til fire separate boenheter

Grunnarbeid Ledningsgrøft og tilknytning

Grøft for kloakkledning over naboeiendom med tinglyst avtale

Graving og legging av ledninger for vann og avløp

Fasade Altaner

Antall: 4

Fire altaner med plassering nær byggegrense mot veg, dispensasjon gitt

Oppføring av fire altaner på eksisterende leilighetsbygg

Påbygg Trappehus påbygg

Antall: 1

Påbygg av trappehus for å tilrettelegge for flere leiligheter

Påbygg av trappehus på eksisterende bygg