1 / 2
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og balkong på leilighetsbygg i Ljabruveien 30, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
10 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Påbygg over eksisterende terrasse i 2. etasje med innkledning av terrassen med vegger og tak, samt etablering av balkong på 5,9 m² på sydfasaden. Tiltaket inkluderer også fasadeendringer og etterisolering av eksisterende bolig, med oppgradering av fasade og forbedret energieffektivitet. Påbygget er en lett konstruksjon uten terrenginngrep, og medfører en begrenset volumendring innenfor eksisterende bygningsstruktur. Balkongen er et mindre fremspring på ca. 1 meter og tiltaket medfører en økning i bebygd areal (BYA) på ca. 9,9 m². Bygningen er en treetasjes bolig med saltak, trevinduer, to dører, en balkong og pipe. Tiltaket er vurdert i forhold til jernbaneloven § 10, og Bane NOR har gitt avslag på påbyggdelen, men tillatelse til balkong og fasadeendringer.

Produkter og materialer

Pipe Eksisterende pipe

🧱 mur

Antall: 1

Eksisterende pipe i bygningen

Pipe i boligen

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 lett konstruksjon

Antall: 1

Påbygg fundamenteres som lett konstruksjon med minimale laster uten masseutskiftning eller terrengendringer

Fundamentering for påbygg uten terrenginngrep

Balkong Balkong på sydfasade

🧱 tre og glass

Antall: 1

Balkong på 5,9 m² med begrenset utstrekning (ca. 1 meter dybde), innenfor eksisterende bygningsstruktur

Ny balkong på sydfasade som et mindre fremspring fra eksisterende fasade

Tømrer Påbygg over terrasse

🧱 lett trekonstruksjon

Antall: 1

Påbygg over eksisterende terrasse i 2. etasje med vegger og tak, uten terrenginngrep

Innbygging av eksisterende terrasse som del av boligens bruksareal

VVS Sanitærinstallasjoner

Utførelse av sanitærinstallasjoner i tiltaket

Sanitærarbeid i forbindelse med oppgradering og ombygging

Dører Ytterdører

🧱 tre

Antall: 2

Eksisterende ytterdører i tre

To ytterdører i bygningen

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 4

Eksisterende vinduer, noen fjernes i forbindelse med fasadeendringer

Vinduer i tre som inngår i fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Ny intern trapp med mer hensiktsmessig plassering for bedre funksjonalitet mellom etasjene

Ny trapp i boligen for forbedret intern kommunikasjon

Fasade Etterisolering og kledning

🧱 trepanel

Utvendig og delvis innvendig etterisolering, oppgradering av fasade med ny kledning

Etterisolering av eksisterende bolig for forbedret energieffektivitet og fasadeoppgradering

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.9 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3