1 / 1
Påbygg Leilighetsbygg

Etablering av takterrasse i Meltzers gate 5, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av to takterrasser i eksisterende skråtak mot bakgård på en bevaringsverdig bygård fra 1897 i Meltzers gate 5, Oslo. Takterrassene er inntrukne konstruksjoner innenfor eksisterende takvolum, uten endring av gesims, møne eller fasader mot gate. Terrasse 2, som er plassert mer tilbaketrukket og med god avstand til piper og arker, er godkjent og gir loftsleilighetene private uteoppholdsarealer med økt lysinnslipp via nye glassfelt. Terrasse 1, som ligger nærmere nabogrense og i konflikt med bevaringsbestemmelser, er avslått. Tiltaket gir et kvalitetsløft for loftsleilighetene uten å øke byggehøyde eller volum mot naboer.

Produkter og materialer

Fasade Takterrasse

Antall: 1

Inntrukket takterrasse i eksisterende skråtak, plassert nær nabogrense og i konflikt med bevaringsbestemmelser

Takterrasse 1 avslått pga. konflikt med reguleringsplan og bevaringshensyn

Brannvern Brannsikkerhetstiltak

Tiltaket prosjekteres slik at brannsikkerheten ivaretas, ingen økt brannfare

Brannsikkerhet vurdert og ivaretatt i prosjektet

Fasade Takterrasse

Antall: 1

Inntrukket takterrasse i eksisterende skråtak, omsluttet av takflate på alle sider, med nye glassfelt for økt lysinnslipp

Takterrasse 2 godkjent, plassert mot bakgård med god avstand til piper og arker, tilpasset bevaringsverdig miljø

Grunnarbeid Ingen terrenginngrep

Ingen terrenginngrep, tiltak i eksisterende bygningsmasse

Prosjektet krever ikke grunnarbeid eller terrengendringer

Trapper Innvendig trapp til takterrasse

Antall: 2

Adkomst via interntrapp fra stue til hver takterrasse

Trapper som forbinder loftsleiligheter med takterrassene

Vindu Glassfelt i takterrasse

🧱 Glass

Antall: 2

Nye glassfelt i forbindelse med takterrassene for økt lysinnslipp

Glassfelt som gir lys og romlige kvaliteter til loftsleilighetene

Tømrer Inntrukket konstruksjon i takflate

Antall: 2

Endring av takflate for etablering av takterrasser, inkludert senking av himling under terrassene

Bygningsmessige arbeider for å etablere takterrasser i eksisterende takvolum