1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og fasadeendring på leilighetsbygg i Nissetoppen 5D, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Påbygget består av en utvidelse over eksisterende garasje på en kjede- og atriumhusleilighet i Nissetoppen 5D. Påbygget er på ca. 20,6 m² BRA og inneholder to soverom og en gang, med tilhørende fasadeendringer som inkluderer nye vinduer mot øst og vest. Bygget har saltak med senket takvinkel på 18 grader for å tilpasse seg eksisterende arkitektur. Påbygget plasseres inntil nabogrense med nabosamtykke, men kommunen har avslått søknaden på grunn av estetiske hensyn og brudd på avstandskrav. Prosjektet inkluderer også branntekniske vurderinger og søknad om unntak fra isolasjonskrav i TEK17. Bygget er en del av en kjedehusrekke med eksisterende garasje og takterrasse, og tiltaket er ment å være en naturlig forlengelse av boligens 2. etasje.

Produkter og materialer

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

Brannteknisk notat med vurdering av brannskiller og tiltak for å oppfylle krav

Brannsikringstiltak i påbygg og eksisterende konstruksjon

Tømrer Tømrerarbeid

Innvendig og utvendig tømrerarbeid for oppføring av påbygg

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering av påbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, hvitmalte utvendig, lakkert innvendig

Antall: 2

Nye vinduer i påbyggets fasader mot øst og vest

Nye vinduer for påbyggets soverom og gang

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør til påbyggets gang

Innvendig dør i påbygg

Isolasjon Isolasjon i påbygg

🧱 Isolasjon tilpasset TEK17, med unntak for overgang mot eksisterende bygg

Søkt unntak fra isolasjonskrav i overgang mellom nytt og gammelt bygg

Isolasjon i påbygg med dokumentert unntak fra full isolasjonsstandard

Tak Saltak

🧱 Taktekke som eksisterende bolig

Antall: 1

Takvinkel senket til 18 grader, saltak som følger eksisterende bygg

Tak på påbygg over garasje

Fasade Kledning

🧱 Tre, beiset i eksisterende farge

Fasadekledning som matcher eksisterende bolig

Fasadeendring for harmonisk overgang mellom eksisterende og påbygg

Grunnarbeid Fundamentering og tilpasning

Påbygg over eksisterende garasje, tilpasning til eksisterende fundament

Grunnarbeid for påbygg over garasje

Plantegning

Enebolig 228.7 m²

Etasje 2 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.6 m² 1 1
Stue 202 12.0 m² 1 1
Soverom 203 9.4 m² 1 1
Gang 204 8.7 m² 0 0
Bod 205 3.5 m² 1 1
Bad 206 11.2 m² 1 1
Soverom 207 12.3 m² 1 1
Soverom 208 9.4 m² 1 1
Balkong 101 8.3 m² 0 0
Sov 102 10.5 m² 1 1
Sov 103 7.0 m² 1 1
Balkong 104 23.4 m² 0 0
Bod 105 3.5 m² 0 1
Bad 106 11.3 m² 1 1
Sov 107 12.3 m² 1 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 1 1
Kjøkken 102 11.2 m² 1 1
Entre 103 5.2 m² 0 2
Bad/vask 104 4.0 m² 0 1
Garasje 105 21.2 m² 1 1
Sportsbod 106 3.4 m² 0 1
Sportsbod 107 6.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Kjede- og atriumhus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
4
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2