1 / 2
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg av ny etasje på leilighetsbygg i Oberst Rodes vei 57 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
131 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Påbygg av en ny etasje på eksisterende leilighetsbygg i Oberst Rodes vei 57 A med et bruksareal på 130,6 m². Påbygget inkluderer fasadeendringer med større vinduer, franske balkonger og en terrasse med transparent rekkverk. Bygget får en mønehøyde på 8,04 meter og gesimshøyde på 6,40 meter. Fasadeendringene omfatter vest- og sørfasaden, mens østfasaden og planløsninger i hovedsak ikke endres. Tiltaket inkluderer også etablering av to våtrom som utløser krav om uavhengig kontroll av fuktsikring. Prosjektet har fått rammetillatelse, endringstillatelse og igangsettingstillatelse, og arbeidet er planlagt utført med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Bad Våtrom

Antall: 2

Etablering av to våtrom i påbygget, utløser krav om uavhengig kontroll av fuktsikring

Nye bad/wc i påbygget

Vinduer Større fasadevindu

Større vinduer på fasade mot vest og sør, inkludert franske balkonger

Nye større vinduer for bedre lysinnslipp og estetikk

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Transparent glassrekkverk rundt terrasse og balkonger

Sikkerhetsrekkverk med moderne uttrykk

Grunnarbeid Fundamentering og bæring

Fundamentering for påbygg og terrasse med søyler

Grunnarbeid for stabilitet og bæreevne

Balkong Fransk balkong og terrasse med rekkverk

🧱 Transparent rekkverk

Franske balkonger på sørfasade og terrasse med transparent rekkverk på vestfasade

Balkonger og terrasse for uteopphold og utsikt

Isolasjon Isolasjon i påbygg

Isolasjon i vegger og tak i ny etasje for varme og lyd

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg i påbygget, inkludert belysning og strømuttak

Elektroinstallasjoner for ny etasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i nye våtrom, ansvarsrett for utførelse må dokumenteres

VVS-installasjoner for bad og toalett

Tømrer Påbygg og terrasse

Bygging av ny etasje og terrasse med søyler og rekkverk

Tømrerarbeid for påbygg og terrasse

Tak Påbygg med ny etasje

Antall: 1

Påbygg i form av en ny etasje med mønehøyde 8,04 m og gesimshøyde 6,40 m

Ny etasje på eksisterende bygg

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i nye rom, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Gulvbehandling i påbygget

Fasade Fasadeendringer

🧱 Glassrekkverk, større vinduer

Endringer på fasade mot vest og sør, inkludert nye vinduer, balkonger og terrasse

Oppgradering og modernisering av fasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygget

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse