1 / 1
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg, riving og fasadeendring på Rådhuspassasjen, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en fullstendig oppgradering av bygningsmassen på eiendommen Rådhuspassasjen, beliggende i Oslo sentrum. Tiltaket inkluderer riving og gjenoppføring av midtbygget med ny påbygd kontoretasje i 8. etasje, sammenslåing av 2. og 3. etasje, samt tilbakeføring av fasader til opprinnelig utførelse. Glasstaket over passasjen fjernes. Det bygges tekniske påbygg på taket med blant annet tørrkjølere som skjermes for lyd med trekonstruksjon og klatreplanter. Fasader mot Olav Vs gate får utskifting av vinduer og dører, samt heving og utvidelse av gesims over 10. etasje for nytt teknisk anlegg. I tillegg omfatter prosjektet bruksendring i første etasje fra forretning til servering for tre leietakere. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner, bærekonstruksjoner, brannbeskyttelse, riving, miljøsanering, overvannshåndtering, og montering av ståltrapper og rekkverk. Det er krav om uavhengig kontroll og flere ansvarlige foretak er involvert i prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Mur Utvendige murarbeider på fasader, inkl. gesimser og parapeter

Murarbeider i forbindelse med fasadeendringer og tilbakeføring

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystemer, slukkeinstallasjoner

Elektriske installasjoner for brannalarm, ledesystem og slukkeanlegg

Riving Riving av midtbygget og deler av heissjakter

Riving og miljøsanering unntatt i heissjakter, riving i heissjakter ifm utskifting av heiser

Riving av eksisterende bygningsvolumer som del av oppgradering

Tak Tekniske installasjoner

🧱 Luftinntak og luftavkast på tak, inkludert oppbygg og membran

Oppbygg på tak på øst- og vestdel, inkludert sarg og toppbeslag

Tekniske installasjoner på tak med tilhørende konstruksjoner og tetting

Grunnarbeid Stålkjerne- og jetpeling

Fundamentering med stålkjerne- og jetpeler

Trapper Egenproduserte ståltrapper og rekkverk

🧱 Stål

Montering av egenproduserte ståltrapper og rekkverk, inkludert montering på tak 10. etasje

Innvendige og utvendige trapper i stål som del av oppgradering

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner i nybygg og påbygg

Annet Lydskjerming og akustiske tiltak

🧱 Trekonstruksjon med klatreplanter

Lydskjerming rundt tørrkjølere på tak for å redusere teknisk støy

Akustiske tiltak for å redusere støy fra tekniske installasjoner på tak

Heis Løfteplattformer og heiser

Prosjektering og installasjon av løfteplattformer og heiser, unntatt løfteplattform mellom 1. etasje og kjeller ved hovedinngang

Heisinstallasjoner og løfteplattformer i bygget

Tak Tekniske påbygg og skjerming

🧱 Tørrkjølere med lydskjerming i trekonstruksjon med klatreplanter

Antall: 2

Skjerm med annet hvert bord på hver side, lydabsorberende, høyde minst 1.6 m over taknivå

Teknisk påbygg på tak med tørrkjølere og lydskjerming for å redusere støy til naboer

Stål Bærende stål- og betongkonstruksjoner

Montering av bærende metallkonstruksjoner, stålkonstruksjoner på tak 10. etasje, ståltrapper og rekkverk

Bærende konstruksjoner i stål og betong for påbygg og rehabilitering

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, ventilasjon og klimainstallasjoner

Tekniske installasjoner for sanitær, varme, kulde og ventilasjon i bygget

Overvann Overvannsanlegg og naturbasert åpen håndtering

Overvannshåndtering både innvendig og utvendig

Fasade Vinduer og dører

🧱 Utskifting av vinduer og dører i fasader mot Olav Vs gate

Utskifting av vinduer og dører i eksisterende fasader som del av rehabilitering og tilbakeføring

Maling Fasademaling og innvendige overflater

Maling i forbindelse med fasade tilbakeføring og innvendige rehabiliteringer