1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og fasadeendring på leilighetsbygg i Rekkevegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
117 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Påbygg over eksisterende kjeller i sørlig del av bolig med ny inngangsportal og soverom, samt altan ut fra loftsplan. Eksisterende bislag fjernes og fasadene tilpasses den originale utførelsen. Kjellerplan får revidert planløsning og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Utvendig etableres ny adkomst med én parkeringsplass og forstøtningsmur mot sør, samt uteområde bak parkeringsplassen. Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak, og tiltaket øker ikke bebygd areal, men gir økt bruksareal og bedre tilpasning for fremtidig bruk.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 2

Nye ytterdører med bedre isolasjon og tetting

Ytterdører til påbygg og ny inngangspart

VVS Bad og wc

Antall: 2

Bad i kjeller og 1.etasje, wc i 1.etasje, oppgradering i forbindelse med bruksendring

VVS-installasjoner for bad og wc

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Fasadene tilpasses den originale utførelsen av boligen

Trepanelkledning for fasadeendring og påbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolering og tetting etter TEK17 for påbygg, unntak for eksisterende bolig

Isolasjon og tetting for påbygg og oppgradering av eksisterende bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg og eksisterende bolig

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Eksisterende saltak beholdes, påbygg med saltak

Saltak på påbygg og eksisterende bolig

Elektro Generell elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i påbygg og eksisterende bolig

Elektroarbeid for påbygg og oppgradering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp flyttet lenger inn i terreng i påbygg

Innvendig trapp i påbygg

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller stein

Antall: 1

Forstøtningsmur mot sør for sikring mellom parkeringsplass og uteareal

Forstøtningsmur for ny parkeringsplass

Grunnarbeid Parkering og adkomst

Antall: 1

Etablering av ny adkomst og én parkeringsplass på egen eiendom

Grunnarbeid for ny adkomst og parkeringsplass

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i påbygg og oppgradering i eksisterende bolig

Innvendige gulv i påbygg og eksisterende bolig

Terrasse Altan på loftsplan

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Altan ut fra loftsplan over påbygg

Altan på loftsplan som del av påbygg

Vinduer Takvindu/altanvinduer

Antall: 2

Altan ut fra loftsplan over påbygg

Vinduer til altan på loftsplan

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende, nye vinduer med bedre isolasjon

Antall: 8

Nye vinduer med bedre isolasjon og tetting, byttet i forbindelse med påbygg

Nye fasadevinduer for påbygg og eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 117.3 m²

Etasje 0 61.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue Kjellerstue 29.5 m² 4 1
Sov Sov 8.9 m² 1 1
Sov Sov 6.5 m² 1 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Gang Gang 5.8 m² 0 2
Tekn./bod Tekn./bod 2.7 m² 0 1

Etasje 1 55.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 36.3 m² 3 1
Bad Bad 8.5 m² 1 1
Sov Sov 8.8 m² 1 1
Gang Gang 6.8 m² 0 2
wc wc 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2