1 / 1
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og bruksendring av kjeller i Stovnerveien 48, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
303 m²
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et mindre påbygg på eksisterende terrasse i enebolig i Stovnerveien 48, Oslo. Påbygget er en ny etasje over terrassen med saltak, og vil ikke endre boligens fotavtrykk eller BYA. I tillegg skal deler av kjelleretasjen bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel, hvor kjellerrom innredes til varig oppholdsrom med nye vinduer som tilfredsstiller krav til rømningsvei og dagslys. Det foreligger også planer om sammenføyning av fellesareal med boenhet i kjeller. Bygningen er i dag en enebolig med hybel eller sokkelleilighet, og tiltaket innebærer ingen endring i antall boenheter. Det er dokumentert at grunnforholdene er stabile, og tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, med søkt dispensasjon for romhøyde i kjeller. Nabomerknader gjelder blant annet ulovlige bruksendringer og påbygg som allerede er utført, samt parkerings- og adkomstforhold. Søknaden er under behandling med behov for tilleggsdokumentasjon og oppdaterte tegninger.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i kjeller

Ventilasjon for rom i kjeller som skal brukes til varig opphold

Ventilasjon for oppholdsrom i kjeller

Isolasjon Takkisolasjon

🧱 30 cm isolasjon i tak

U-verdi tak 0,13 W/m2K

Isolasjon i tak på påbygg

Gulv Isolert gulv i kjeller

🧱 Isolasjon 20 cm under gulv mot kald grunn

Isolasjon i gulv mot grunn med U-verdi 0,15 W/m2K

Isolasjon og gulvoppbygging i kjeller for varig opphold

Fasade Endring av fasade ved påbygg og vinduer

Endring av fasade med nye vinduer og påbygg over terrasse

Fasadeendring i forbindelse med påbygg og bruksendring

Vinduer Rømningsvindu i kjeller

Antall: 2

Vinduer med minimum 0,6 m høyde og 0,5 m bredde, med fastmontert rinn under vindu for rømning, i henhold til TEK17 § 11-13

Nye vinduer i kjeller for dagslys og rømningsvei

Elektro Elektrisk anlegg i påbygg og kjeller

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med påbygg og bruksendring

Elektrisk installasjon for nye rom i påbygg og kjeller

Grunnarbeid Drenering og grunnforhold

Ingen terrengendring, eksisterende grunnforhold vurdert stabile, ingen graving planlagt

Grunnarbeid i forbindelse med påbygg og bruksendring

Rekkverk Rekkverk på terrasse

Rekkverk på eksisterende og nye terrasser i forbindelse med påbygg

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Tømrer Påbygg konstruksjon

🧱 Treverk og bjelker

Konstruksjon av påbygg over terrasse i treverk

Tømrerarbeid for påbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye overflater i påbygg og kjeller

Overflatebehandling av nye og endrede flater

VVS Sanitærinstallasjoner i kjeller

WC/dusj og bad i kjeller som del av bruksendring

Sanitærinstallasjoner i kjeller for varig opphold

Tak Saltak

Antall: 1

Påbygg med saltak over eksisterende terrasse

Taktekking for nytt påbygg over terrasse

Isolasjon Veggisolasjon

🧱 25 cm isolasjon i vegg

U-verdi yttervegg 0,18 W/m2K

Isolasjon i yttervegger i påbygg og kjeller

Dører Innvendige dører i kjeller

Endring av enkelte dører i kjellerplan i forbindelse med bruksendring

Innvendige dører til rom i kjeller som endres til varig opphold