1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og terrasser på leilighetsbygg i Svaleveien 1, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
162 m²
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Påbygg på eksisterende leilighetsbygg i Svaleveien 1 med et totalt påbygd areal på ca. 162 m². Prosjektet inkluderer nye terrasser og takterrasse, fasadeendringer med nye vinduer og dører, samt en ny utvendig trapp til 2. etasje. Bygget har to etasjer med saltak og flatt tak, og fasadene er kledd i tre. Innvendige endringer omfatter blant annet etablering av nytt bad i 2. etasje og justeringer i planløsningen i 1. etasje. Garasjeareal på ca. 29 m² beholdes uendret. Prosjektet er i ferdigattestfase med fullført bygging og godkjent dokumentasjon.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse og balkong

Antall: 2

Ny takterrasse på 32,9 m² og terrasse på 25,3 m² med rekkverk

Terrasser med rekkverk på 2. etasje, inkludert mindre justering i dybde på terrasse

Innvendig Bad og vaskerom

Nytt bad i 2. etasje, utvidet bad i 1. etasje, mindre vaskerom i 1. etasje

Innvendige våtrom med fliser, sanitærutstyr og ventilasjon

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Påbygg i tre med saltak og flatt tak, inkludert bjelker og isolasjon

Tømrerarbeid for påbygg, takterrasse og fasadeendringer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for påbygg og terrasser

Fundamentering, drenering og isolasjon under påbygg og terrasser

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i stue, kjøkken, gang og soverom

Gulvbelegg eller parkett i oppholdsrom og våtromsfliser

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasser og takterrasse

Sikring av terrasser med rekkverk i henhold til forskrifter

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i påbygg og terrasser

Belysning, stikkontakter og elektrisk utstyr i nye rom og uteområder

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader mot øst, sør, vest og nord med tre kledning og saltak/flatt tak

Tre kledning på fasader med saltak og flatt tak, inkludert gesims- og mønehøyder

VVS Sanitær og ventilasjon

VVS-installasjoner i nye bad og vaskerom

Rørleggerarbeid for vann, avløp og ventilasjon i påbygg og innvendige endringer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 25

Nye vinduer i fasader øst (4), sør (10), vest (4), nord (7)

Nye fasadevinduer i tre og glass i ulike størrelser fordelt på alle fasader

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp til terrasse i 2. etasje på fasade mot øst

Trapp for adkomst fra bakkeplan til terrasse i 2. etasje

Dører Ytterdører og terrassedører

Antall: 4

Dører i fasader øst (1), sør (1), vest (1), samt utvendig trapp til terrasse

Ytterdører og terrassedører i tre/glass, inkludert ny utvendig trapp til 2. etasje terrasse

Plantegning

Enebolig 262.0 m²

Etasje 1 162.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.3 m² 3 2
Stue 102 30.3 m² 2 1
Kjøkken 103 13.4 m² 1 1
Gang 104 10.2 m² 0 3
Bad 105 3.6 m² 0 1
Spisestue 106 11.4 m² 1 1
Vaskerom 107 6.0 m² 0 1
Entre 108 3.8 m² 0 1

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 16.8 m² 0 1
Garasje Garasje 12.5 m² 0 1
Gang Gang 10.3 m² 0 1
Bod Bod 8.7 m² 0 1
Bod Bod 4.8 m² 0 1
Stue Stue 14.5 m² 1 1
Vaskerom V.F. 1.8 m² 0 1
Bad Bad 3.4 m² 0 1
Gang Gang 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2