1 / 3
Påbygg Leilighetsbygg

Takopplett og bruksendring i leilighetsbygg, Svingen 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
12 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny takopplett på ca. 12 m² etableres over deler av loftet i et eksisterende leilighetsbygg i Svingen 3, Oslo. Takopplettet plasseres langs østfasaden over tiltakshavers boenhet, med en utforming som følger eksisterende fasadeliv og utgjør ca. 36 % av takets lengde mot øst. Bygget er en murgård fra 1934 med saltak og rød teglfasade. Takopplettet gir økt bokvalitet med nytt barnerom og garderobe, og to nye vinduer tilpasses eksisterende fasadestruktur. Konstruksjonen er trekonstruksjon med nødvendige forsterkninger i eksisterende bæring. Tak og vegger kles med røde stålplater tilpasset eksisterende materialer. Tiltaket medfører ingen endring i møne- eller gesimshøyde, ingen økning i fotavtrykk, og ingen ny boenhet. Brannsikkerhet og konstruksjonssikkerhet er dokumentert og ivaretatt. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og Loftsveilederen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i østfasade

Antall: 2

To nye vinduer dimensjonert i tråd med eksisterende fasadestruktur og proporsjoner

Nye fasadevinduer i takopplettets volum, tilpasset eksisterende arkitektur

Bygningsfysikk Isolasjon og tetting

Bygningsfysiske forhold ivaretas i detaljprosjektering

Isolasjon og tetting i takopplett og tilknytning til eksisterende bygg

Tak Takopplett i trekonstruksjon

🧱 Trekonstruksjon, vegger 48x198 mm, tak 48x198 mm, kledd med røde stålplater

Antall: 12

Takopplett ca. 12 m², kledd med røde stålplater tilpasset eksisterende tak og teglfasade

Ny takopplett over loft med trekonstruksjon og stålplatetak, tilpasset eksisterende bygg

Tømrer Innvendige vegger og rominndeling

Nytt barnerom ca. 6 m² og garderobe ca. 3 m² innenfor takopplett

Innvendig oppbygging av nye rom i takopplett

Brannvern Branncelle og brannklassifiserte dører

Trapperom som egen branncelle EI60, dører EI30Sa og EI30CSa med selvlukker

Brannsikring i henhold til TEK17 med branncelle og brannklassifiserte dører

Konstruksjon Forsterkningsbjelker og lastoverføring

🧱 Trebjelker 48x198 mm

Forsterkninger i eksisterende takkonstruksjon for lastoverføring til bærende vegger

Forsterkning av eksisterende takkonstruksjon i forbindelse med takopplett

Plantegning

Flerbolig 78.0 m²

Etasje 1 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.5 m² 3 1
Kjøkken 102 10.1 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 0
Soverom 1 105 12.1 m² 1 1
Soverom 2 106 13.1 m² 1 1
Vaskerom 107 4.1 m² 1 1

Enebolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 0.0 m² 1 1
Gang 302 0.0 m² 0 1
Bod 303 0.0 m² 0 1
Skap 304 0.0 m² 0 1
B.P.D. 305 0.0 m² 0 1
Felles bod 306 0.0 m² 0 1
Seksjon 3 307 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 0.0 m² 0 0
Felles 002 0.0 m² 0 0
Sov. 3 003 0.0 m² 0 0
Sov. 4 004 0.0 m² 0 0