1 / 3
Påbygg Leilighetsbygg

Takopplett og bruksendring i leilighetsbygg, Svingen 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
11 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny takopplett på ca. 11 m² etableres over deler av loftet i en firemannsbolig fra 1933 i Svingen 3, Oslo. Takopplettet plasseres mot østfasaden, utgjør ca. 36 % av takets lengde, og er kledd med røde stålplater tilpasset eksisterende tak og teglfasade. Det etableres to nye vinduer i takopplettet som følger fasadens proporsjoner. Innvendig gir tiltaket et nytt barnerom på ca. 6 m² og garderobe på ca. 3 m², med minimum romhøyde 2,4 m. Tiltaket innebærer bruksendring av loftsareal til hoveddel, uten ny boenhet eller endring av møne- og gesimshøyde. Konstruksjonen er trekonstruksjon med forsterkninger i eksisterende bæring, og brannsikkerhet ivaretas med EI60 branncellebegrensninger og tilpasset rømningsvei. Tiltaket har dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei og er godt tilpasset eksisterende bygningsstruktur og arkitektur.

Produkter og materialer

Elektro Røykvarslere

Seriekoblede røykvarslere i boenheten, i henhold til NS-EN 14604

Røykvarslere for tidlig varsling

VVS Manuelt slokkeutstyr

Antall: 1

Minst ett håndslokkeapparat i boenheten, pulver 6 kg eller skum/vann 9 liter

Brannslokkeutstyr i boenhet

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

Branncellebegrensende vegger og etasjeskillere EI60, takkonstruksjon R60

Brannbeskyttelse av bærende konstruksjoner og branncellebegrensninger

Isolasjon Vegger og tak

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i vegger 250 mm, i tak 300 mm, lambdaverdi 0,034, ubrennbar eller dokumentert system

Isolasjon i takopplett og vegger

Dører Brannklassifiserte dører

Dør til trapperom EI30Sa, dør til felles bod EI30CSa med selvlukker

Brannklassifiserte dører i rømningsvei

Gulv Innvendig gulv

Gulv i rømningsvei Dfl-s1

Brannklassifisert gulv i rømningsvei

Tømrer Bærekonstruksjon takopplett

🧱 Trekonstruksjon C24

Bjelker 48x198 mm og 48x223 mm, c/c 600 mm, forsterkninger i eksisterende bæring

Bærekonstruksjon for takopplett

Bygningsfysikk Vindsperre og dampsperre

🧱 GU-plater eller vindsperreduk, dampsperre mot varm side

Standard bygningsfysiske løsninger i vegger og tak

Bygningsfysiske membraner

Fasade Teglfasade og stålplatekledning

🧱 Rød tegl og røde stålplater

Eksisterende teglfasade, takopplett kledd med røde stålplater tilpasset eksisterende farge og materiale

Fasade og taktekking

Vinduer Fasadevindu i takopplett

Antall: 2

To nye vinduer i østfasaden, dimensjonert i tråd med eksisterende fasadestruktur og proporsjoner

Nye vinduer i takopplett tilpasset eksisterende fasade

Tak Takopplett

🧱 Trekonstruksjon med røde stålplater

Antall: 11

Takopplett ca. 11 m², kledd med røde stålplater tilpasset eksisterende tak og teglfasade, minimum romhøyde 2,4 m

Ny takopplett over deler av loft med trekonstruksjon og stålplatetak

Plantegning

Enebolig 78.0 m²

Etasje 1 78.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.5 m² 1 1
Kjøkken 102 13.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 4
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Sove 107 12.0 m² 1 1
Sove 108 12.0 m² 1 1
Sove 109 12.0 m² 1 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 301 0.0 m² 1 1
Gang 302 0.0 m² 0 1
Bod 303 0.0 m² 0 1
Skap 304 0.0 m² 0 1
Felles bod 305 0.0 m² 0 1
Seksjon 3 306 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 3 0.0 m² 0 1
Sov 4 0.0 m² 0 1
Felles FELLES 0.0 m² 0 0
Gang GANG 0.0 m² 0 0