1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg og fasadeendring på leilighetsbygg i Vangsveien 44, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
210 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendring på et eksisterende leilighetsbygg i Vangsveien 44, Lørenskog, med et totalt areal på ca. 210 m². Det bygges på en vinterhage som tidligere ble oppført uten tillatelse, og det gjøres bruksendring ved å etablere en sekundær leilighet i underetasjen med bad, kjøkken, stue og soverom. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer og dører, samt endringer i terreng og inngangspartier. Garasjen omgjøres til bod, og det er behov for oppdatering av parkeringsløsninger på eiendommen. Bygget har saltak med trekledning og tegl takmateriale. Prosjektet krever oppdaterte plantegninger, tekniske løsninger for isolasjon og romhøyde, samt dokumentasjon på parkeringsplasser og uteoppholdsareal.

Produkter og materialer

Gulv Bad og våtrom

🧱 Fliser og membran

Bad i underetasjen med membran og fliser iht. TEK17

Bad i sekundærleilighet med nødvendige våtromsstandarder

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for nye rom og fasadeendringer

Elektrisk anlegg for påbygg og bruksendring

Fasade Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Nye vinduer i fasadeendring, inkludert skyvevinduer og fasadevindu med energiglass

Nye vinduer for fasadeendring og påbygg, inkludert utvidelse av åpninger og utskifting av eksisterende vinduer

Tømrer Påbygg og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for påbygg, inkludert montering av trekonstruksjoner og vinterhage

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendring

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl som takmateriale på påbygg

Taktekking for påbygg med saltak og teglstein

Terrasse Veranda og uteareal

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på ca. 5,5 m² i 1. etasje, uteoppholdsareal iht. kommuneplan

Terrasse og uteoppholdsareal for boenhetene

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengarbeid for tilpasning av ny terrenglinje og drenering etter fjerning av trapp

Grunnarbeid knyttet til terrengjustering og drenering rundt påbygg

Isolasjon Vinterhage isolasjon

🧱 Isolert konstruksjon

Isolasjon for vinterhage med romhøyde 2,23 m, vurderes som rom for varig opphold

Isolasjon for vinterhage for å oppfylle krav til rom for varig opphold

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i sekundærleilighet

Sanitærinstallasjoner for nytt bad og kjøkken i underetasjen

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/glass

Antall: 4

Nye dører i fasadeendring, inkludert terrassedør og inngangsdør

Dører for nye innganger og terrasser i påbygg og fasadeendring

Garasjeport Garasjeport fjernes

Antall: 1

Garasje omgjøres til bod, garasjeport fjernes

Fjerning av garasjeport i forbindelse med bruksendring

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre/metall

Rekkverk på veranda og eventuelle trapper

Sikkerhetsrekkverk for terrasse og trapper

Plantegning

Enebolig 109.9 m²

Etasje 1 109.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 1 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Soverom 104 0.0 m² 1 1
Soverom 105 0.0 m² 1 1
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Gang 107 5.5 m² 0 1

Fasader

Eksisterende

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2