1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg, tilbygg og fasadeendring på Vannskilleveien 13B, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
379 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Bygget er et leilighetsbygg med totalt 379 m² BRA som har gjennomgått påbygg, tilbygg og fasadeendring. Tiltaket inkluderer takopplett/påbygg mot vest, ny veranda i 2. etasje, tilbygg under eksisterende veranda samt utskifting av fasadevinduer med støydempende glass. Bygget har saltak og trekledning, med flere nye vinduer og dører i fasadene. Innvendig er det omfattende renovering etter brann, med oppdaterte romløsninger i kjeller, 1. og 2. etasje, inkludert flere soverom, bad, stuer og kjøkken. Det er også etablert carport. Bygget er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og verandadør

🧱 Tre/isolert

Antall: 5

Ytterdører og verandadør i tilbygg og påbygg

Nye ytterdører og verandadør i forbindelse med fasadeendring og tilbygg

Gulv Parkett og fliser

Oppgradering av gulvflater i boligrom og bad

Nye gulvflater i stue, kjøkken, bad og soverom

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for påbygg, tilbygg, fasadeendring og carport

Tømrerarbeider for konstruksjon og kledning

Carport Carport med tak

🧱 Tre

Antall: 2

Carport på ca 30 m² i kjeller og 22,6 m² i 1. etasje

Carport tilknyttet bygget

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 3

Bad i kjeller, 1. og 2. etasje med sanitærutstyr og fliser

Nye bad med komplett sanitærutstyr og flislagte overflater

VVS Varme og sanitær

Elektrisk oppvarming, vannbåren varme vurdert, sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for varme og sanitær i hele bygget

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 5

Totalt 5 trapper i kjeller og boligetasjer

Innvendige trapper i kjeller og mellom etasjer

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert drenering

Grunnarbeid for nye bygningsdeler

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkken i 1. etasje med innredning og utstyr

Nye kjøkkeninnredninger i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning på fasader i forbindelse med fasadeendring

Fasadeendring med ny trekledning på hele bygget

Vinduer Fasadevindu med støydempende glass

🧱 3-lags energiglass

Antall: 28

Støydempende glassvinduer i fasade, inkludert nye vinduer i påbygg og tilbygg

Nye fasadevinduer med støydempende glass i tre fasader

Tak Saltak med takopplett

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Påbygg med takopplett mot vest, saltak

Takopplett/påbygg med saltak over eksisterende bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppvarming og belysning

Elektriske installasjoner for oppvarming og belysning

Plantegning

Kjeller 196.6 m²

Etasje 0 196.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 27.5 m² 3 1
Vaskerom/WC 002 9.1 m² 0 1
Gang 003 10.7 m² 0 2
Sportsbod 004 10.5 m² 0 1
Bad 005 7.0 m² 0 1
Sov 006 13.2 m² 1 1
Bod 007 3.2 m² 0 1
Gang 008 10.4 m² 0 2
Sov 009 12.6 m² 1 1
VF 010 5.2 m² 0 1
Carport 011 30.2 m² 0 0

Enebolig 182.2 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 20.8 m² 3 1
Kjøkken 102 10.3 m² 1 1
Gang 103 4.7 m² 0 3
Sov 104 12.8 m² 2 1
WC 105 2.8 m² 0 1
Sov 106 10.2 m² 1 1
Bad 107 5.6 m² 0 1
Kjøkken 108 16.2 m² 1 1
Stue 109 26.4 m² 2 1
VVF 110 2.9 m² 0 1
Carport 111 22.6 m² 0 1

Etasje 2 61.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 17.7 m² 2 1
Loft stue 202 34.5 m² 3 1
Bad 203 7.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2