Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg, fasadeendring og hovedombygging på Vassbotnen 19, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,150 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg av en ny 3. etasje på eksisterende kontorbygg på Vassbotnen 19 i Stavanger, med et totalt areal på 1150 m². Bygget har glassfasader på flere sider, flatt tak med gesimshøyde rundt 11,2 meter og mønehøyde på 14,23 meter. Påbygget inkluderer kontorrom på 12,5 m² hver, med vinduer og dører i hver enhet, samt tekniske installasjoner som heis, ventilasjon, sanitær, brannalarm og ledesystem. Fasadeendringer inkluderer redusert vindusflate i 3. etasje for å redusere innsyn og støy fra motorveien. Hovedombyggingen omfatter også oppgradering av fasader, taktekking, miljøsanering og lydisolasjon. Prosjektet er ferdigstilt med midlertidig brukstillatelse og ferdigattest utstedt.

Produkter og materialer

Isolasjon Lydisolasjon og lydforhold

Lydisolasjon og lydforbedringer prosjektert av Brekke & Strand Akustikk AS og utført av Byggfornying AS

Lydisolasjon i fasader og innvendige arbeider for å redusere støy fra motorvei

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 7

Dører i fasader og kontorrom, inkludert EI 30 brannklassifiserte dører

Ytterdører og innerdører i kontorbygg, inkludert brannklassifiserte dører for tekniske rom

Trapper Innvendige trapper

Antall: 1

Hovedtrapp med repos, håndløpere og kontrastmerking iht TEK

Innvendig trapp med håndløpere og kontrastmerking, justert etter tilsynsmerknader

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Betong og taktekking

Antall: 1

Flatt tak med gesims og mønehøyde, taktekking utført av Gjesdal Blikk & Tak AS

Flatt tak med taktekking og tekniske aggregater, inkludert røykluke

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av Stavanger Installasjon AS

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet i bygget

Løfteinnretninger Heis

Antall: 1

Heis fra eksisterende 2. etasje til 3. etasje, levert av TKS HEIS AS

Heisinstallasjon for påbygget etasje

Grunnarbeid Riving og rehabilitering

Riving og rehabilitering av eksisterende bygningsdeler med avfallshåndtering og kildesortering

Ombygging og påbygg med omfattende riving og miljørapportering

Fasade Glasskonstruksjoner

🧱 Glass

Montering av glasskonstruksjoner utført av Arca Glass og Fasade AS

Glassfasader og glasskonstruksjoner i påbygget etasje

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Stavanger Klima AS

Ventilasjons- og klimaanlegg for påbygget kontorbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 183

Vinduer i 3. etasje på kontorrom, redusert vindusflate i påbygg for støyisolasjon

Fasadevinduer i glass med isolasjon og lydreduksjon, inkludert tette isolerte plater (pir-elementer) under vindusflater i 3. etasje

Tømrer Tømrerarbeider, dør- og vindusmontering

Tømrerarbeider utført av Thor Steinar Byggtjenester AS

Tømrerarbeider inkludert montering av dører og vinduer

Miljøsanering Miljøsanering

Miljøsanering utført av Byggfornying AS

Miljøsanering i forbindelse med ombygging og påbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Sigmund Lothe AS, ferdigmeldt og godkjent

Sanitærinstallasjoner for kontorbygg, inkludert HCWC og garderober

Betong Betongelementer

🧱 Betong

Betongelementer prosjektert og levert av Prefabdesign AS

Betongelementer for konstruksjon og bygningsfysikk

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.2 m
Vinduer
48
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.2 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.5 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
21
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.2 m
Mønehøyde
14.2 m
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3

Vassbotnen 19

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.2 m
Vinduer
42
Dører
1
Synlige etasjer
3

Vasabodøen 19

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.2 m
Vinduer
38
Dører
1
Synlige etasjer
3