1 / 4
Påbygg Leilighetsbygg

Påbygg av kvist og fasadeendring i leilighetsbygg, Vestregate 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Påbygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny kvist og takopplett bygges på eksisterende leilighetsbygg i Vestregate 2 for å tilrettelegge 2. etasje som selvstendig boenhet. Bygget får ny inngangsdør og trapp på sørfasaden for separat adkomst. Fasadeendringene inkluderer nye vinduer og takvindu for bedre lysforhold og bokvalitet. Bygningen er i tre med saltak og ligger i et kulturmiljø, hvor tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektur og bevaringshensyn. Arealet i 2. etasje er ca. 100 m² med rom for stue, kjøkken, bad og soverom. Tiltaket innebærer også bruksendring fra næring til boligformål.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Maling av vegger og tak i leilighet

Overflatebehandling innvendig

Bad Sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med toalett, dusj og vask

Nytt bad i leilighet med sanitærinstallasjoner

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ny inngangsdør på sørfasade og ny dør til leilighet

Ny inngangsdør for separat adkomst til 2. etasje

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre og gips

Oppbygging av vegger og tak i leilighet

Innvendige konstruksjoner for boligrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Nye fasadevindu i tre tilpasset eksisterende stil

Nye vinduer i fasaden for lys og ventilasjon

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Lite kjøkken i leilighet

Kjøkkeninnredning i ny boenhet

Fasade Kvist påbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Påbygg av kvist i tre tilpasset eksisterende fasade og kulturmiljø

Ny kvist på 2. etasje for økt bokvalitet og lysinnslipp

Isolasjon Loftisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppnå boligstandard i 2. etasje

Isolasjon for varme og lyd i påbygget leilighet

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 1

Takvindu 0,6x1,0 m plassert i takopplett

Takvindu for dagslys i loftsleilighet

Gulv Parkett eller laminat

🧱 Tre

Gulvbelegg i boligrom

Gulvbelegg tilpasset boligstandard

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for boligstandard

El-installasjoner i ny leilighet

Fasade Takopplett

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Takopplett med takvindu 0,6x1,0 m, saltak med teglstein

Nytt takopplett med takvindu for bedre dagslys i leiligheten

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon for leilighet iht. tekniske krav

Ventilasjonsanlegg for nytt boligareal

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Ny trapp på sørfasade med tilpasset trinnhøyde og dybde

Trapp for separat inngang til loftsleilighet, tilpasset eksisterende konstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Eventuelle tilpasninger i grunn for påbygg

Grunnarbeid for påbygg og trapp

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 2 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.5 m² 2 1
Kjøkken 202 2.7 m² 0 1
Bad 203 2.5 m² 0 1
Sov 204 8.8 m² 1 1
Sov 205 8.9 m² 1 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2