1 / 2
Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging og fasadeendring på Åsehaugen 5D, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
448 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende vestibylefløy i et sykehusbygg på 448 m², med endring av tidligere resepsjonskontorer og kiosk til personalsone med kontorer og møterom. Tiltaket inkluderer omfattende innvendige ombygginger, tekniske installasjoner som vann- og avløpsledninger, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, elektriske anlegg, radiator- og sprinkleranlegg. Sørfasaden rehabiliteres med ny rømingsutgang til terreng, og fasadeendringen følger tidligere rammetillatelse. Bygget har tre etasjer med glassfasade og flatt tak. Tiltaket sikrer universell utforming med trinnfri adkomst og heis, og oppgraderer sanitærfasiliteter med nye personaldusjer. Brannskiller og branntekniske tiltak oppgraderes i henhold til TEK17, med fullsprinkling og brannalarmanlegg.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengjustering

Justering av terrengnivå ved ny rømingsutgang

Terrengarbeid for ny rømingsutgang til terreng

Ledesystem Installasjon av ledesystem

Ledesystem for rømningsveier i ombygde arealer

Installasjon av ledesystem i henhold til branntekniske krav

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av nye trekonstruksjoner i ombygde arealer

Utførelse av tømrerarbeid for ny rominndeling og tilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Nye føringsveier, elkraftsystemer, lysarmaturer og romkontrollsystemer, komplett teleteknisk anlegg

Elektriske og teletekniske installasjoner for ny romstruktur

Brannvern Brannskiller, brannalarmanlegg, slukkeinstallasjoner

Nye brannskiller i henhold til TEK17, fullsprinkling, brannalarmanlegg, ledesystem og slukkeinstallasjoner

Branntekniske tiltak for sikkerhet og rømningsveier

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Nye kanalanlegg, batterigjenvinner, kjøleanlegg, tilpasning av eksisterende vifter

Oppgradering og tilpasning av ventilasjonsanlegg for inneklimakrav

Riving Innvendig riving

Riving av eksisterende vestibylefløy og tilpasning av rom for ny personalsone

Riving av eksisterende innvendige konstruksjoner og tilpasning for ny planløsning

Fasade Glassfasade sør

🧱 Glass

Antall: 12

Glassfasade med 12 vinduer, flatt tak, gesimshøyde 12 m, 3 etasjer

Rehabilitering og mindre endring av sørfasade, inkludert ny rømingsutgang til terreng

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av toalettfasiliteter, ny personaldusj, vann- og avløpsledninger til kjøkkenbenk

Sanitærinstallasjoner tilpasset ny planløsning

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Ombygging av radiatoranlegg og sprinkleranlegg til ny planløsning

Varme- og kuldeinstallasjoner tilpasset ombygde arealer

Miljøsanering Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøkartlegging, ombrukskartlegging og avfallsplan i henhold til TEK17

Miljøsanering i forbindelse med riving og ombygging

Fasader

Rokade

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
3