1 / 4
Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging av Seiersten skole og boligtiltak i Belsjøveien 1 og Sandmoveien 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,081 m²
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Seiersten skole i Belsjøveien 1 gjennomgår en omfattende ombygging og rehabilitering for å endre funksjon fra ungdomsskole til barneskole for 1.–7. trinn med to paralleller. Prosjektet omfatter innvendig ombygging i bygg B–C, oppgradering av utearealer med terrengendringer og mulighet for gapahuk, samt rehabilitering og fasadeendringer i bygg A (svømmehallen) som skal tas i bruk av Regnbuen skoleenhet. Bygningsstrukturen beholdes i hovedsak. I Sandmoveien 7 planlegges underbygg, tilbygg, bruksendring og fasadeendring av en eksisterende enebolig med total BRA på ca. 269 m². Tiltaket inkluderer etablering av kjeller med rom for varig opphold, utvendig kjellertrapp, snu- og manøvreringsareal, samt fasadeendringer og garasje. Dispensasjoner er gitt for overskridelse av etasjeantall og MUA-krav, samt unntak fra TEK17 for takhøyde i kjeller. Prosjektene har godkjente ansvarsretter og er i rammesøknads- eller dispensasjonsfase.

Produkter og materialer

Fasade Fasaderehabilitering og ny fasadekledning

🧱 Murpuss på nordfasade, tre på øvrige fasader

Ny fasadekledning på boligens nordfasade, eksisterende stående kledning skiftes ut med murpuss

Fasadeendringer på skole og bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Bad Sanitærutstyr og fliser

Oppgradering av bad i bolig og skole

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i skoleprosjektet

Oppgradering av ventilasjonssystemer

Garasjeport Eksisterende garasje og ny garasje ved bolig

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasje 44 m² ved bolig i Sandmoveien 7

Garasje til bolig med tilbygg

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre eller kompositt

Terrasse på bolig, høyde ca. 0,5 m

Uteoppholdsareal til bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre/alu med 3-lags energiglass

Utskiftning av vinduer i skolebygg og bolig, inkludert takvinduer

Vinduer med god isolasjonsevne for rehabilitering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i skoleprosjektet

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner

Gulv Innvendige gulvbelegg

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Oppgradering av gulv i skole og bolig, inkludert bad

Gulvbelegg tilpasset romfunksjon

Vinduer Utskiftning av vinduer i fasade sør og vest

🧱 Tre/alu eller tilsvarende

Hovedsakelig utskiftning av vinduer i bygg A (svømmehall) i trinn 2

Nye vinduer for fasadeendring og rehabilitering

Tømrer Innvendig ombygging og montering av trekonstruksjoner

Innvendig ombygging i bygg B-C på skole, tømrerarbeid i boligtiltak

Ombygging og tilpasning av bærende konstruksjoner og rom

Riving Riving og miljøsanering

Miljøsanering i skoleprosjektet

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem i skoleprosjektet

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller aluminium

Nye dører i boligtilbygg og skolefasader

Dører tilpasset fasadeendringer og bruksendring

Rekkverk Rekkverk på terrasse og trapper

🧱 Tre eller metall

Sikkerhetsrekkverk på utearealer

Rekkverk for sikkerhet på uteområder

Grunnarbeid Terrengendringer og opparbeidelse av utearealer

Terrengendringer for lekearealer i nord på skoleområdet

Opparbeidelse av utearealer med lekeplasser og gapahuk

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Eksisterende

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1