1 / 2
Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering av fasade og balkonger i Bøgata 10, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Rehabilitering av et 5-etasjers funkis-murgård boligbygg med næringsarealer i 1. etasje, oppført i 1935. Prosjektet omfatter fjerning av eksisterende fasadeplater og tilbakeføring til opprinnelig pusset fasade med etterisolering (5-10 cm isolasjon) og pussing, samt utskifting av samtlige vinduer og balkongdører med tidstypiske kopier i malmfuru med kittfals og 3-lags energiglass. Eksisterende balkonger fra 1989 fjernes og erstattes med nye balkonger i samme størrelse og plassering, med skjult bæring integrert i fasaden, rekkverk i mørkegrønn farge og underside i gul farge som matcher fasaden. Fasaden males i en tidsriktig gulfarge, og detaljer som vannbrettbeslag utføres i skifer. Tiltaket er i tråd med Byantikvarens anbefalinger og er godkjent med nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter.

Produkter og materialer

Dører Balkongdører utadslående med kittfals

🧱 Malmfuru fingerskjøtet

Antall: 15

3-lags superenergi glass, Argon, varmkantspacer, u-verdi ca 0,5 glass, u-verdi konstruksjon 0,88-1,00, overflatebehandling utvendig valgfri NCS S, innvendig NCS S 0502Y (Bomull), hvit fugemasse innvendig, grønn utvendig farge

Nye balkongdører med tidstypiske detaljer i henhold til Byantikvarens momentliste

Balkong Nye balkonger med skjult bæring

🧱 Betong og metallkonstruksjoner

Samme størrelse og plassering som eksisterende balkonger, bærestag utgår, rekkverk i mørk grønn farge, slett underside i gul farge, rekkverk som spileverk festet i overkant av dekket

Nye balkonger med moderne bærekonstruksjon og estetisk tilpasset uttrykk

Dører Ytterdører EI 30 branngodkjent med 2-3 lag glass

Antall: 7

Branngodkjent EI 30, 2-3 lag glass, levert av Dørfabrikken Vatnestrøm

Ytterdører til portrom med brannkrav

Vinduer Utadslående vinduer med kittfals

🧱 Malmfuru fingerskjøtet

Antall: 70

3-lags superenergi glass, Argon, varmkantspacer, u-verdi ca 0,5 glass, u-verdi konstruksjon 0,83-1,09, overflatebehandling utvendig valgfri NCS S, innvendig NCS S 0502Y (Bomull), hvit fugemasse innvendig, grønn utvendig farge

Nye vinduer med tidstypiske detaljer i henhold til Byantikvarens momentliste, tilpasset funkisstil fra 1930-tallet

Riving Fjerning av fasadeplater og eksisterende balkonger

Fjerning av gule Super Eternit fasadeplater fra 1974, riving av balkonger fra 1989

Miljøsanering og riving av eksisterende fasadeplater og balkonger

Mur Murarbeid på bevaringsverdig byggverk

Rehabilitering av pussede fasader, sokkel i skifer, mineralittpuss i næringsarealer

Murarbeid for tilbakeføring og reparasjon av fasade

Miljøsanering Asbestsanering i fasadeplater

Miljøsanering av asbestholdige fasadeplater i henhold til gjeldende krav

Sikker fjerning og håndtering av asbest i fasadeplater

Fasade Pusset fasade med etterisolering

🧱 Puss, isolasjon 5-10 cm, skifer vannbrett

Etterisolering med 5 cm på fasader mot gate, 5-10 cm mot bakgård, pussing for tilbakeføring til opprinnelig uttrykk, sokkel i skifer, nedløp og renner i sink eller lakkert utførelse

Fasade tilbakeført til opprinnelig funkis-pusset uttrykk med energieffektiv etterisolering

Fasader

Hovedbygg

Sør
Materiale
Betong
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
4