Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering av studentboliger med fasadeendring i Bøgata 42, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
703 m²
Boenheter
31
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Rehabilitering av et fire-etasjers leilighetsbygg med totalt 702,7 m² BRA, inkludert kjeller, med 31 studentleiligheter. Tiltaket omfatter oppgradering av vegger og tak i boliger og fellesarealer, utskifting av defekte fasadevinduer, rehabilitering av bad, delvis utskifting av kjøkken, etablering av sekundær rømningsvei med utvendig rømningstrapp, og tekniske oppgraderinger som nytt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, oppgradering av varmeanlegg med SD-styring, oppgradering av varmtvannssystem, og oppgradering av elkraftanlegg med adgangskontroll og smarte styringssystemer. Det etableres også nytt renovasjonsanlegg med nedgravde avfallsbrønner og sykkelparkering under tak. Bygget får dispensasjon for redusert himlingshøyde i korridorer og for plassering av rømningstrapp utenfor regulert byggegrense. Midlertidig brukstillatelse er gitt med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Flis Membranlegging og flisarbeider

Flisarbeider inkl. membranlegging på bad

Flislegging og membranarbeid i våtrom

Miljøsanering Kartlegging og håndtering av farlig avfall

Miljøsanering i forbindelse med riving og ombygging

Miljøsanering og håndtering av farlig avfall

VVS Sanitærinstallasjoner

Rehabilitering av bad, oppgradering av varmtvannssystem, varme- og kuldeinstallasjoner

Oppgradering av sanitær- og varmeanlegg

Grunnarbeid Renovasjonsanlegg

Antall: 1

Nedgravde avfallsbrønner som nytt renovasjonsanlegg

Etablering av nytt renovasjonsanlegg med nedgravde avfallsbrønner

Elektro Elkraftanlegg

Oppgradering av el-skap, etablering av undersentraler, adgangskontroll og infrastruktur for smarte styringssystemer

Oppgradering av elektriske installasjoner

Dører Utvendig dør

Antall: 3

Dører til rømningstrapp og fasade

Dører til sekundær rømningsvei og fasade

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Tømrerarbeider for bærende og ikke-bærende konstruksjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Oppgradering av ventilasjonssystem

Tak Saltak med lufting

Antall: 1

Reparasjon av tak med åpen konstruksjon og lufting under taktekking

Reparasjon og forsterkning av tak med lufting

Fasade Fasadeendring

Fasadeendring med utskifting av defekte vinduer

Fasadeoppgradering med nye vinduer

Terrasse Sykkelparkering under tak

Antall: 32

Sykkelparkering i sykkelskur med tak, 32 plasser

Opparbeidelse av overdekket sykkelparkering

Trapper Utvendig rømningstrapp

Antall: 1

Sekundær rømningsvei i form av utvendig rømningstrapp

Oppføring av sekundær rømningsvei

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Nye vinduer på fasade øst og vest, antall ca. 14

Bytte av defekte fasadevinduer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Gjenbruk av de fleste kjøkken, utskifting av noen eldre kjøkken

Oppgradering og utskifting av kjøkkeninnredning

Bad Rehabilitering av bad

Antall: 31

Riving og re-etablering av bad i 1.-4. etasje og nytt bad i kjeller

Full rehabilitering av bad

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
17
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
44.7 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Borettslag

Vest
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.6 m
Vinduer
15
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
4