1 / 2
Rehabilitering Leilighetsbygg

Innvendige endringer og branncellejustering i Gjerdrums vei 10 G, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,400 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av kontorlokaler i 2. etasje i et bevaringsverdig leilighetsbygg på ca. 2400 m². Prosjektet omfatter riving av bærende vegger som erstattes med stålbjelker, endring av branncelleinndeling, etablering av nytt HC-toalett, endring av våtromskjerne og bruksendring fra lager til spiserom/kjøkken. Bygget har murvegger, trebjelkelag og trekonstruksjoner i tak og trapper. Branntekniske tiltak inkluderer oppgradering til R60 brannmotstand, branntetting av gjennomføringer, oppdatering av brannalarmanlegg og rømningsmerking. Ventilasjon tilpasses ny planløsning. Tiltaket har fått tillatelse og midlertidig brukstillatelse, og det gjenstår mindre kosmetiske arbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av HC-toalett og endring av våtromskjerne

Nye sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging og bruksendring

Dører Branndører

Dører med EI260Sa, EI230Sa, EI230CSa brannklasse, med selvlukkefunksjon og tettelister

Branndører i branncelleskiller med krav til brannmotstand og røyktetthet

Bygningskomponenter Branncellevegger

🧱 Gipsplater, branntetting

Oppgradering til EI60 (B60) brannmotstand, branntetting av gjennomføringer

Branncellebegrensende konstruksjoner oppgraderes og tettes for å oppfylle brannkrav

Elektro Brannalarmanlegg

Oppgradering og omprosjektering i henhold til NS 3960 og NS-EN54 serien

Brannalarmanlegg oppdateres for ny planløsning med optiske detektorer og akustisk varsling

Grunnarbeid Byggegrunnssikring

Sikker byggegrunn bekreftet i henhold til pbl § 28-1 og TEK17 kapittel 7

Byggegrunn vurdert som sikker for tiltaket

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Gipsplater, branngips

Oppsetting av nye vegger, oppgradering av himlinger for brannmotstand

Innvendige vegger rives og bygges opp på nytt, himlinger utbedres for brannsikkerhet

Bygningskomponenter Stålbjelker

🧱 Stål

Erstatning av bærende vegger med stålbjelker

Bærende vegger rives og erstattes med stålbjelker for å opprettholde bæresystemet

Elektro Ledesystem

Opprettholdelse og tilpasning av eksisterende merking og ledelys i henhold til NS 3926 og NS-EN 1838

Ledesystem for rømningsveier oppdateres i forbindelse med ombygging

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Euroklasse A2-s1,d0 materialer, branntette kanaler, EI60S brannspjeld

Eksisterende ventilasjonsaggregat tilpasses ny planløsning, branntetting og brannspjeld monteres

Ventilasjon tilpasses for å hindre brann- og røykspredning mellom brannceller

Brannvern Brannslokkeutstyr

🧱 Brannslanger NS-EN 671-1:2012, håndslokkere klasse 21A NS-EN 3-7

Opprettholdelse av eksisterende brannslangedekning og håndslokkere med merking

Brannslokkeutstyr opprettholdes og suppleres i ombygd område