1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering og etterisolering av boligbygg i Grasveien 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
254
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og etterisolering av 59 bygninger i Abellund borettslag, bestående av firemannsboliger og rekkehus i to og tre etasjer. Tiltaket inkluderer etterisolering av tak og yttervegger, heving av tak med 20-25 cm, utskifting av trekledning, vinduer og dører, samt maling av fasader. I tillegg skal eksisterende piper mures opp og heves til forskriftsmessig høyde, og takfall justeres der det er nødvendig for å sikre god avrenning. Arbeidene inkluderer også miljøsanering, riving, taktekking og tømrerarbeid. Borettslaget består totalt av ca. 254 leiligheter i 59 bygninger, med tilhørende garasjer og klubbhus. Fargekonseptet for fasadene er oppdatert med to alternativer som harmonerer med eksisterende farger. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Pipe Muring og heving av piper

🧱 Murstein og skiferplater til pipetopper

Antall: 59

Heving av eksisterende piper til 110 mm over takflaten, ensartet utforming med skiferplater

Murerarbeid for pipene i borettslaget

Vinduer Utskifting av vinduer

🧱 Nye vinduer tilpasset nytt veggliv

Vinduer flyttes ut i nytt veggliv og skiftes likt mot likt

Utskifting av alle vinduer i borettslagets bygninger

Maling Fasademaling

🧱 Maling i nye farger basert på to alternativer for fargekonsept

Antall: 59

Oppfrisking av fasader med farger som harmonerer med eksisterende, inkludert nye nyanser

Maling av fasader etter rehabilitering

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner til fasade og tak

Montering av trekonstruksjoner i forbindelse med etterisolering og fasadeendringer

Tømrerarbeid for fasade og tak

Dører Utskifting av ytterdører

Dører skiftes ut i forbindelse med rehabilitering

Nye ytterdører til boligene

Tak Taktekking og takheving

🧱 Nytt taktekking og takheving 20-25 cm

Antall: 59

Full omlegging av tak med heving og justering av takfall til minimum 4 grader

Taktekking og konstruksjonsarbeid for takheving og forbedret avrenning

Isolasjon Etterisolering av tak og yttervegger

🧱 Isolasjonsmaterialer til tak og vegger

Antall: 59

Etterisolering av tak og yttervegger på 59 bygninger, inkludert takheving på 20-25 cm

Materialer for etterisolering av tak og yttervegger i borettslagets boligbygg

Fasade Trekledning

🧱 Ny luftet trekledning, stående og liggende

Antall: 59

Ny trekledning på alle fasader, både stående og liggende, som erstatning for eksisterende

Fasadebekledning for alle boligbygg i borettslaget

Riving Riving og deponering av gamle bygningsdeler

Riving av gamle vinduer, trekledning, isolasjon og taktekking

Rivearbeid i forbindelse med rehabilitering

Miljøsanering Sanering av asbest og miljøfarlige materialer

Miljøsanering i forbindelse med riving og utskifting av bygningsdeler, inkludert asbestfjerning

Miljøsanering og avfallshåndtering i rehabiliteringsprosjektet