1 / 3
Rehabilitering Leilighetsbygg

Endring bærekonstruksjoner i Grenåveien 10R og tilbygg med mur i Hånestangen 81

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to separate byggeprosjekter: 1) Endring av bærekonstruksjoner i toppetasjen av en leilighet i Grenåveien 10R, Drøbak, med fjerning av eksisterende stålsøyle og montering av ny stålbjelke for å etablere en større åpning med skyvedør. 2) Oppføring av to mindre tilbygg til enebolig på Hånestangen 81 i Kristiansand, bestående av et tilbygg mot nord med soverom og kontor, et tilbygg mot sør som hagestue med kveldssol, samt etablering av støttemur for terrengtilpasning og tryggere uteareal. Tilbyggene er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, med samlet bebygd areal innenfor tillatt utnyttelse. Muren overskrider kommuneplanens maksimale høyde og det søkes dispensasjon for dette. Prosjektene inkluderer også nødvendige tekniske og konstruksjonsmessige tiltak, og er underlagt godkjente ansvarsforhold og kontroll.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 4

Dører i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert skyvedør i Grenåveien 10R

Dører for adkomst og romdeling

Bygningskomponenter Tilbygg - soverom og kontor

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Tilbygg mot nord, ca. 53 m², inneholder soverom (8,7 m²) og kontor (14,3 m²)

Mindre tilbygg til enebolig for ekstra rom

VVS VVS-installasjoner

VVS for tilbygg og eksisterende bolig

VVS-installasjoner for varme, vann og avløp

Bygningskomponenter Stålbjelke og søyler

🧱 Stål HE 180, 165x165 mm søyler

Ny stålbjelke monteres, eksisterende stålsøyle rives, ny søyle monteres

Bærekonstruksjon for å åpne opp vegg i leilighet

Bygningskomponenter Skyvedør

🧱 Aluminium/tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dimensjon ca. 3470 x 1890 mm, erstatter eksisterende vindu og terrassedør

Ny stor skyvedør i toppetasje for å erstatte vindu og terrassedør

Mur Forstøtningsmur

🧱 Stablestein og ny mur

Muren har høyde opptil ca. 1,2 m, overskrider kommuneplanens maksimale høyde på 1,5 m, dispensasjon søkt

Støttemur for terrengtilpasning og sikring av uteareal

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygg og endret leilighet

Elektrisk installasjon for belysning og strøm

Bygningskomponenter Tilbygg - hagestue

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Tilbygg mot sør, ca. 19,9 m², hagestue med kveldssol

Mindre tilbygg til enebolig for oppholdsrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Vinduer i tilbygg og eksisterende fasade, inkludert Velux takvindu i tilbygg

Vinduer for lys og utsyn i tilbygg og eksisterende bygg

Grunnarbeid Terrengarbeid og planering

Planering av uteareal for trygg bruk, særlig for små barn

Terrengtilpasning i forbindelse med tilbygg og mur

Tømrer Tømrerarbeid

Oppføring av tilbygg, montering av bjelker, søyler og takarbeid

Tømrerarbeid for tilbygg og endringer i bærekonstruksjoner

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende flater i tilbygg og endret leilighet

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Isolasjon Isolasjon i tilbygg

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg for boligstandard

Isolasjon for varme og lyd i tilbygg

Rekkverk Sikringsrekkverk

Rekkverk ved terreng og uteområder for sikkerhet

Sikringsrekkverk for uteareal og terreng

Plantegning

Enebolig 280.1 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.7 m² 1 1
Kontor 102 14.3 m² 0 1
Hagestue 103 19.9 m² 2 1

Etasje 3 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
R/KJ 3 0.0 m² 0 0
R/KJ 4 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.3 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1