1 / 3
Rehabilitering Leilighetsbygg

Endring bærekonstruksjoner i Grenåveien 10R og tilbygg med mur i Hånestangen 81

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter to separate tiltak: I Grenåveien 10R utføres en innvendig endring av bærekonstruksjoner i toppetasjen av et leilighetsbygg, hvor en bærende søyle fjernes for å etablere en større åpning med ny skyvedør. I Hånestangen 81 planlegges to mindre tilbygg til en enebolig, inkludert et soverom/kontor og en hagestue, samt oppføring av en støttemur for terrengtilpasning. Tilbyggene overskrider regulert byggegrense noe og støttemuren overstiger kommuneplanens maksimale høyde, noe som har medført dispensasjonssøknader. Tiltakene er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og har som formål å bedre funksjonalitet og sikkerhet, spesielt for en familie med små barn. Søknader for Grenåveien 10R er godkjent, mens deler av dispensasjonssøknaden for Hånestangen 81 er avslått.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Stablestein og ny mur

Antall: 1

Støttemur med høyde opp til ca. 2,3 m, overskrider kommuneplanens maksimale høyde på 1,5 m

Forstøtningsmur for terrengtilpasning og sikring av uteareal på Hånestangen 81

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Planering av uteareal i forbindelse med støttemur og tilbygg på Hånestangen 81

Terrengarbeid for å sikre funksjonelt og trygt uteareal

Tømrer Innvendig konstruksjonsendring

🧱 Stålbjelker og søyler

Fjerning av eksisterende stålsøyle og montering av ny stålbjelke i 4. etasje Grenåveien 10R

Endring av bærekonstruksjon for å etablere større åpning

Dører Ytterdører og hagestuedør

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Dører i tilbygg og hagestue på Hånestangen 81

Ytterdører og dør til hagestue

Bygningskomponenter Skyvedør

🧱 Glass og aluminium

Antall: 1

Ny skyvedør ca. 3470 x 1890 mm, erstatter eksisterende vindu og terrassedør i 4. etasje Grenåveien 10R

Større åpning med skyvedør i toppetasje, krever fjerning av bærende søyle

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Vinduer i tilbygg på Hånestangen 81, inkludert nye Velux takvinduer

Vinduer i tilbygg og hagestue

Bygningskomponenter Tilbygg

🧱 Tre og mur

Antall: 2

To mindre tilbygg på Hånestangen 81: soverom/kontor (nord), hagestue (sør) med kveldssol

Tilbygg til enebolig, overskrider byggegrense med 1,2 m og 3,5 m

Plantegning

Enebolig 280.1 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 8.7 m² 1 1
Kontor 102 14.3 m² 0 1
Hagestue 103 19.9 m² 2 1

Etasje 3 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
R/KJ 3 0.0 m² 0 0
R/KJ 4 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.3 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1