1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Utbedring av bjelkelag og ventilasjon i Hafrsfjordgata 5C

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Rehabilitering av bjelkelag i kjellerleilighet i et eldre leilighetsbygg fra 1897-1899 med nybarokk/jugendstil. Tiltaket omfatter utskifting og lasking av råteskadede trebjelker i etasjeskiller mellom kjeller og 1. etasje, samt utbedring av brannskille med ny isolasjon og gipsplater. Det etableres også tre ventilasjonskanaler gjennom grunnmur for Flexit-vifter for å bedre luftkvaliteten i kjellerleiligheten. Arbeidet inkluderer midlertidig understøttelse, murkroneutbedring, fjerning av skadet treverk, og branntekniske tiltak for å opprettholde EI60-krav. Utvendig vil kun små ventilasjonsrister i galvanisert stål være synlige, med minimal estetisk påvirkning på fasaden.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Stempling/understøttelse

🧱 trevirke, trykkfast XPS

Stempling med Peri-støtter, trykkavlastning med 100 mm XPS og trevirke for lastfordeling

Midlertidig understøttelse av bjelkelag under utbedring

Tømrer Trebjelker og lasker

🧱 trevirke, svillepapp

Antall: 3

Trebjelker 170x200 mm, lasking på bjelker med bolter, svillepapp mellom murkrone og trevirke

Utskifting og lasking av råteskadede trebjelker i etasjeskiller mellom kjeller og 1. etasje

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Rockwool eller tilsvarende

Ubrennbar mineralull mellom bjelkelag for brannisolasjon

Isolasjon for å oppnå brannmotstand EI60 i etasjeskiller

Ventilasjon Ventilasjonskanaler gjennom grunnmur

🧱 galvanisert stål (ventilasjonsrister)

Antall: 3

Kjerneboring for ventilasjonskanaler til Flexit-vifter, ventilasjonsrister i galvanisert stål

Etablering av tre ventilasjonskanaler for forbedret luftkvalitet i kjellerleilighet

Elektro Innfelt belysning

Innfelt spotbelysning i nedforet gipshimling

Belysning i himling under etasjeskiller

Mur Murkrone rehabilitering

🧱 teglstein, mørtel

Reparasjon av murkrone med fastmuring av løse teglstein og avretting med mørtelpute

Utbedring av murkrone som opplager for trebjelker

Gulv Gipsplater

🧱 13 mm gipsplater

To lag 13 mm gipsplater på nedforet himling

Brannteknisk utbedring av himling under etasjeskiller