Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging og fasadeendring i leilighetsbygg, Holthes vei 4, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,028 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende kontor- og administrasjonsbygg på 1028 m² i Holthes vei 4, Arendal, til kurssenter og aktivitetsbaserte arbeidsplasser (ABW) for NAV. Prosjektet omfatter innvendig ombygging med etablering av nye våtrom, lydskiller og ombygging av innvendige vegger, samt fasadeendringer med innsetting av nye vinduer i nord-vest fasaden. Bærende konstruksjoner og brannskillere forblir uberørt. Bygget har fire etasjer med kontorarealer, møterom, sosiale soner og tekniske rom. Fasaden består hovedsakelig av glass med flere vinduer og dører. Tiltaket inkluderer også tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær og brannalarm. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket, og kommunen har gitt igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Isolasjon Lydisolasjon

Lydskille i bygg

Lydisolasjon i vegger og himlinger for å oppnå lydskille

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye våtrom og tilhørende sanitærinstallasjoner

Etablering av nye våtrom og oppgradering av sanitærinstallasjoner

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for hele bygget

Oppgradering og installasjon av ventilasjon og klimaanlegg

Elektro Brannalarm og nødlysanlegg

Brannalarm og nødlysanlegg installasjon

Oppgradering av brannalarmsystem og nødlys

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Glass og tre

Antall: 5

Dører i fasader og innvendige dører i kontorarealer

Nye og eksisterende dører i fasade og innvendig ombygging

Tømrer Innvendig vegg og himling

🧱 Tre og gips

Ombygging av innvendige vegger, lydskiller og demontering av himlinger

Innvendig ombygging med nye vegger og lydskiller

Bad Våtrom

Nye våtrom i bygget

Etablering av nye våtrom i forbindelse med ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 10

Nye vinduer i nord-vest fasade, glassfasade med totalt 56 vinduer i bygget

Nye fasadevinduer i glass, spesielt i nord-vest fasade som del av fasadeendring

Riving Demontering av ikke bærende innervegger og himlinger

Riving av deler av byggets innvendige ikke bærende konstruksjoner

Riving av ikke bærende innervegger og himlinger som del av ombygging

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunnarbeid eller fundamentering

Bygget er eksisterende, ingen nye grunnarbeider

Maling Innvendig maling

Innvendig overflatebehandling etter ombygging

Maling og overflatebehandling av vegger og himlinger

Fasader

Hovedbygg

Sør-Vest
Materiale
Glass
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4
Nord-Vest
Materiale
Glass
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Glass
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
4
Nord-Øst
Materiale
Glass
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
4