Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging av kjeller med ny trapp og vindusendring, Magnefaret 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
2
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av kjeller i leilighetsbygg på Magnefaret 5 med etablering av ny trapp mellom 1. etasje og kjeller, inkludert utveksling i eksisterende bjelkelag. Endring av vindusåpninger i grunnmur med både igjenmuring og nytt vindu ved ny trapp i 1. etasje. Riving av ikke-bærende lettvegger i kjeller inngår. Ombyggingen inkluderer bruksendring av rommer i kjeller til bad, vaskerom og innlemming av deler av kjeller i boenheten, med etablering av nytt brannskille. Prosjektet krever geoteknisk vurdering av sikker byggegrunn og oppdaterte situasjonsplaner og fasadetegninger.

Produkter og materialer

Brannvern Nytt brannskille i kjeller

Etablering av nytt brannskille i kjeller ved innlemming i boenhet

Vinduer Vindusåpninger i grunnmur

Endring av vindusåpninger, inkludert igjenmuring og nytt vindu ved ny trapp i 1. etasje

Endring og etablering av vinduer i grunnmur

Grunnarbeid Geoteknisk vurdering og sikring

Vurdering av sikker byggegrunn iht. NVE og TEK krav

Geoteknisk utredning for sikker byggegrunn og eventuelle sikringstiltak

Trapper Innvendig trapp mellom 1. etasje og kjeller

Antall: 1

Ny trapp med utveksling i eksisterende bjelkelag

Etablering av ny trapp fra 1. etasje til kjeller

Mur Igenmuring av vindusåpninger i grunnmur

Igenmuring av eksisterende vindusåpninger i grunnmur

Planlegging Situasjonsplan

Antall: 1

Ny situasjonsplan med avstander til nabogrense og lysgraver, ikke eldre enn ett år

Oppdatert situasjonsplan for byggesaken

Fasade Fasadetegninger og terrenglinjer

Nye fasadetegninger med inntegning av eksisterende og nytt terreng

Oppdatering av fasadetegninger for søknad og bygging

Bad Innredning av bad i kjeller

Bruksendring av bod til bad med våtromskontroll

Oppgradering og innredning av bad i kjeller

VVS Våtromsinstallasjoner

Installasjon i nytt bad og vaskerom i kjeller

VVS-arbeider knyttet til våtrom i kjeller

Tømrer Riving av ikke-bærende lettvegger i kjeller

🧱 Lettvegger

Riving av ikke-bærende konstruksjoner i kjeller