1 / 4
Rehabilitering Leilighetsbygg

Energioppgradering og fasadeendring i Høyden 1 borettslag, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,043 m²
Boenheter
14
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende oppgradering av energitilstanden og nødvendig vedlikehold i Høyden 1 borettslag, bestående av tre vertikaldelte rekkehus med totalt 14 boenheter. Tiltakene inkluderer etterisolering av fasadevegger med ca. 12,5 cm ekstra isolasjon, etablering av nye overdekkede inngangspartier som erstatter eksisterende, endring av takform på eksisterende boder, samt opparbeidelse av nye markterrasser og skjermvegger. Det planlegges også installasjon av luft-til-luft-varmepumper i hver leilighet, mini balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og solcelleanlegg på taket for å redusere energiforbruk og klimaavtrykk. Totalt areal etter tiltak er ca. 1042,6 m² BYA, og prosjektet innebærer fasadeendringer på samtlige rekkehus. Tiltakene vil gi betydelig energibesparelse og forbedret inneklima, samtidig som bebyggelsen får et mer moderne arkitektonisk uttrykk.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Opparbeidelse av markplattinger og skjermvegger

Nye markplattinger og skjermvegger mellom boenheter for helhetlig uttrykk

Utomhusarbeider for bedre uteområder

Fasade Etterisolering av fasadevegger

🧱 Isolasjon ca. 12,5 cm, ny kledning

Etterisolering av eksisterende yttervegger med ca. 12,5 cm ekstra isolasjon på toppen av eksisterende 7,3 cm, med ny kledning inkludert i kostnadsestimat

Forbedring av u-verdi og reduksjon av varmetap og kaldras

Ventilasjon Mini balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 14

Små balanserte ventilasjonsanlegg koblet til avtrekkssjakter, med varmeveksler og filtrering

Forbedret ventilasjon og redusert varmetap

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumper i hver leilighet

Antall: 14

Multisplitt varmepumper med inne-del per leilighet, dekker hovedoppvarming, gir også kjøling

Energibesparende oppvarming og kjøling for hver boenhet

Isolasjon Isolasjon til fasader og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av fasader med ca. 12,5 cm isolasjon, tillegg isolasjon på takboder

Reduksjon av varmetap og forbedring av energistandard

Terrasse Markterrasser med skjermvegger

🧱 Terrassegulv, levegger/skjermvegger

Antall: 14

Nye markterrasser med levegger/skjermvegger, maks 0,5 m høyde over terreng, ikke søknadspliktig

Opparbeidelse av utearealer for hver boenhet

Tak Endring av takform på boder

🧱 Taktekking og isolasjon

Antall: 6

Endret takvinkel på eksisterende boder, inkludert ny tekking og isolasjon

Oppgradering av takform på boder

Fasade Nye overdekkede inngangspartier (tilbygg)

🧱 Bygningsmaterialer for tilbygg og overdekking

Antall: 10

Utvidede inngangspartier, 4 doble og 6 enkle, med flatt tak og skjermvegger

Tilbygg for inngangspartier som gir moderne arkitektonisk uttrykk

Solceller Solcelleanlegg på tak

🧱 Solcellepaneler

Anlegg med estimert produksjon på ca. 47 973 kWh årlig, hvorav 33 689 kWh kan benyttes internt

Produksjon av strøm for borettslaget, reduserer nettleie og effektledd

Tømrer Bygging av tilbygg og terrasser

Arbeid med tilbygg inngangspartier, terrasser og skjermvegger

Utførelse av bygningsmessige arbeider

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
1

Eksisterende

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.0 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
2