1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging og rehabilitering av studentboliger i Olav M. Troviks vei 34-36

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
160 m²
Boenheter
38
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og rehabilitering av eksisterende studentboliger i Olav M. Troviks vei 34-36, Oslo. Bygget består av fire boligetasjer pluss kjeller og teknisk oppbygg på taket. Det utføres innvendig ombygging med nye bad til alle hybler og leiligheter, utskifting av vinduer med tilsvarende nye, mindre fasadeendringer i 1. etasje, samt installasjon av nytt balansert ventilasjonsanlegg med teknisk rom på taket. Det installeres også heis for bedre tilgjengelighet. Antall boenheter økes fra 30 til 38, mens antall sengeplasser reduseres fra 134 til 124. Solcelleanlegg monteres på taket som en teknisk installasjon med dispensasjon fra reguleringsplan. Bygget oppgraderes teknisk med nye EL-føringer, brannalarmanlegg, ledesystem og brannisolering. Tiltaket inkluderer også miljøsanering, riving, betongarbeider, tømrerarbeid, taktekking, sanitær- og varme-/kuldeinstallasjoner, samt montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner.

Produkter og materialer

Tak Solcelleanlegg på tak

🧱 Solcellepaneler, lavtbyggende, ca. 32,5 cm høyde over takflate

Solcellepaneler montert på eksisterende tak, ikke synlig fra bakkeplan, dispensasjon gitt

Montering av solcelleanlegg på tak for energiproduksjon

Tak Teknisk rom på tak

🧱 Platekledning som matcher eksisterende tekniske rom

Antall: 1

Nytt teknisk rom på tak for ventilasjonsanlegg, ca. 147 m² BTA, maks høyde kote 195.00m

Oppføring av teknisk rom på tak for ventilasjonsanlegg

Trapper Heis

Antall: 1

Ny heis installeres for bedre tilgjengelighet, driftstillatelse må foreligge før bruk

Heisinstallasjon i bygget for tilgjengelighet

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i forbindelse med innvendig ombygging og fasadeendringer

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Elektro EL-føringer, brannalarmanlegg og ledesystem

Nye EL-føringer, installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Elektriske installasjoner inkludert brannalarm og ledesystem

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongarbeider i forbindelse med ombygging og heisinstallasjon

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner

Fasade Mindre fasadeendringer i 1. etasje

🧱 Platekledning som matcher eksisterende

Yttervegger i 1. etasje flyttes ut og kles inn i ytterveggskallet, fjerner kuldebroer

Fasadeendringer i 1. etasje for bedre isolasjon og estetikk

Vinduer Utskifting av vinduer likt med likt

Nye vinduer oppfyller dagens krav, tilsvarende eksisterende i størrelse og utforming

Utskifting av alle vinduer i bygget med nye vinduer som oppfyller dagens krav

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 38

Nye bad til alle hybler og leiligheter, alle får eget bad

Oppgradering av sanitærinstallasjoner med nye bad i alle boenheter

Isolasjon Brannisolering og tetting

Brannisolering og tetting som del av rehabiliteringen

Brannisolering og tetting av bygningsdeler

Dører Inngangsdører til hybler

Alle hybler får inngangsdør direkte fra fellesareal/korridor

Nye inngangsdører til hybler for direkte adkomst fra korridor

Solceller Solcellepaneler på tak

Montering av solcellepaneler på tak, lavtbyggende og visuelt diskret

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Taktekkingsarbeid Taktekking

Taktekking i forbindelse med rehabilitering og solcelleanlegg

Utførelse av taktekking

Riving Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av eksisterende bygningsdeler

Utførelse av miljøsanering og riving

VVS Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med nytt teknisk rom på tak

Installasjon av nytt ventilasjons- og klimaanlegg