Rehabilitering og nybygg næringsbygg med badstue i Øvre Storgate 35, Drammen

🧱 Tegl og metallrammer

Antall: 40

Nye vinduer i nybygg og rehabilitering, inkludert takvinduer, med inspirasjon fra eksisterende smårutede vinduer, noen med rømningsfunksjon

Vinduer for kontor/næringsarealer og rehabiliterte fasader, inkludert takvinduer for mesanin

🧱 EI2 30CSa og EI2 60CSa brannklassifiserte dører

Antall: 20

Brannklassifiserte dører i brannceller og rømningsveier, inkludert dører til trapperom og tekniske rom

Brann- og rømningsdører i eksisterende og nytt bygg

🧱 Teglstein, betongtakstein, metallplater, BROOF(t2) klassifisering

Saltak på nybygg og eksisterende bygg, flatt tak på badstue med stål takmateriale

Taktekking med brannmotstand og holdbarhet

🧱 Fyllmasser, sand, leire

Masseutgraving og opparbeiding av uteområder, terrasser og brygge

Terrenginngrep og opparbeidelse av utearealer

🧱 Stål og betong med brannmotstand R30 [B30]

Antall: 2

Innvendige trapper i eksisterende og nytt bygg, inkludert spiraltrapp i rehabilitert bygg

Trapper for rømning og intern kommunikasjon

🧱 Stein- og plantebed, grønne arealer

Naturbaserte overvannsløsninger med infiltrasjon og fordrøyning, flomveier til Drammenselva

Håndtering av overvann på egen grunn og utearealer

🧱 Betong og tre

Antall: 4

Terrasser og balkonger i uteområder og på fasader, inkludert bryggeanlegg

Utearealer for opphold og allmenn tilgjengelighet

🧱 Pusset tegl, kalkbasert slettpuss, farger i sjøgrønt, gult og rødt

Bevaring og tilbakeføring av historiske fasader, fargepalett tilpasset kulturmiljø

Estetisk og kulturhistorisk tilpasning av fasader og interiør

🧱 Tre og betong, lavmælt og åpent design

Brygge og badstue som publikumsrettede funksjoner med god tilgjengelighet

Aktivering av elvefront og allmenn tilgjengelighet

🧱 Mineralull himlinger, lydabsorpsjonsklasse A og B

Tiltak for luftlydisolasjon, trinnlyd, etterklangstid og vibrasjonsisolering

Sikring av tilfredsstillende lydforhold i kontor og næringsarealer

🧱 Stein, tre, beplantning

Opparbeidelse av terrasser, hage og uteområder med universell utforming

Utearealer for rekreasjon og byliv

🧱 NS1838 nødlys, markeringsskilt

Nødlys og rømningsmerking i tråd med arbeidsplassforskriften

Sikring av rømningsveier og trygg evakuering

🧱 NS3960 kategori 2, adresserbart anlegg

Automatisk brannalarmanlegg for hele bygningsmassen

Brannalarm for varsling og sikkerhet

🧱 Stål eller betong peler til fast morene

Fundamentering på spissbærende peler til faste morenemasser for nybygg

Fundamentering for å unngå setningsskader og sikre stabilitet

🧱 PVC rør Ø110 mm, PE SDR 11 vannledning 40 mm

Ny spillvannstilknytning, omlegging av vannledning med avstikker til eksisterende bygg

Vann- og avløpsanlegg for nybygg og rehabilitering

🧱 Kanaler i ubrennbare materialer, brannspjeld

Ventilasjonsanlegg med steng-inne strategi og brannspjeld i brannceller

Forebygging av brann- og røykspredning via ventilasjon