1 / 3
Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging og fasadeendring av leilighetsbygg i Kirkegata 24, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av leilighetsbygg i Kirkegata 24 i Oslo sentrum omfatter omfattende sikringstiltak mot alunskiferforvitring i grunnen, inkludert fjerning av forvitret berg og utskifting med rene masser under betongdekker i underetasje og første etasje. Tiltaket inkluderer også bruksendring og fasadeendringer, blant annet er to vinduer i fasaden erstattet med dører for rømning. Det er utført miljøsanering med håndtering av forurensede masser og radioaktivt grunnvann med godkjente utslippstillatelser. Bygget har tekniske installasjoner som ventilasjon, brannalarm og sprinkleranlegg som er oppgradert. Arbeidene er i sluttfasen med midlertidig brukstillatelse gitt for deler av bygget, og ferdigattest forventes innen juni 2026.

Produkter og materialer

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner prosjektert og utført

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

Elektro Brannalarm og nødlysanlegg

Installasjon av brannalarm og nødlysanlegg utført av HGN Elektro AS

Brannalarmsystem i bygget

Isolasjon Lyd- og trinnlydisolasjon

Lyd- og trinnlydisolasjon i henhold til premisser for § 13-6

Isolasjon for lyd og trinnlyd i bygget

Tak Tekniske installasjoner på tak

Ny ismaskin og teknisk aggregat på taket, godkjent av Byantikvaren

Tekniske anlegg på taket av Prinsens gate 11 og Kirkegata 24-26

Grunnarbeid Tilkjørte rene masser

🧱 Pukk 8/16 mm og 16/32 mm

Antall: 62

Tilkjøring av rene masser fra Feiring Bruk AS for oppbygging av nytt underlag

Rene masser til erstatning for fjernet alunskifer

Vinduer Fasadevindu erstattet med dør

Antall: 2

To vinduer i fasaden i Kirkegata 26 erstattet med dører for rømning

Fasadeendring for å oppnå tilstrekkelig rømningsbredde

Annet Miljøsanering

Miljøsanering og arbeid med forurenset grunn utført av YM Consult AS og Anders Stien AS

Sanering av forurenset grunn og håndtering av syredannende bergarter

VVS Sprinkleranlegg

Tilpasning av sprinklerhoder i gangarealer

Sprinklerinstallasjon i bygget

Betong Nytt betongdekke

🧱 Betong

Nytt betongdekke lagt over rene masser etter fjerning av alunskifer

Betongdekke i underetasje og første etasje

Elektro Installasjon av ledesystem

Installasjon av ledesystem utført av HGN Elektro AS

Ledesystem for rømningsveier

Dører Nye dører i fasade

Antall: 2

Nye dører montert i fasaden i stedet for vinduer

Dører for rømningsvei i Kirkegata 26

Grunnarbeid Fjerning av alunskifer og grunnforsterkning

Fjerning av ca. 0,5 m alunskifer under betongdekker, injeksjon i berg, forsegling av berg og forsterkning av byggegrunn

Grunnarbeid for sikring av byggegrunn mot alunskiferforvitring

Mur Murarbeider

Murarbeider utført av Oslo Murmesterbedrift AS, inkludert frontfasade

Murarbeid i bygget

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Listing og malingsarbeid gjenstår, utført av Snekretariatet AS

Innvendige tømrerarbeider

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Innregulering av ventilasjonsaggregater planlagt i uke 5, 2026

Ventilasjonsanlegg i bygget