1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Inngrep i bærevegg og ombygging i Professor Dahls gate 8 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av eierseksjon 9 i Professor Dahls gate 8 A omfatter flere inngrep i bærende murkonstruksjoner, inkludert en 3,3 meter bred åpning i en bærevegg mellom kjøkken og stue, samt en åpning i langsgående hovedbærevegg i gangen. Det er etablert nye våtrom med vegghengt toalett og nytt toalettrom, som krever endringer i VVS-installasjoner og gjennomføringer i branncellebegrensende konstruksjoner. Ildstedet i leiligheten er blendet og innkapslet, noe som hindrer inspeksjon og vedlikehold. Brannalarmanlegget er ikke oppdatert i henhold til endret planløsning, og rømningsløsningen er utilstrekkelig dokumentert med sekundær rømningsvei kun tilgjengelig fra ett rom. Tiltaket har ikke komplett dokumentasjon på statisk prosjektering, branntetting, brannkonsept eller samsvar med tekniske forskrifter, og det pågår en prosess for å fremskaffe nødvendig dokumentasjon og ansvarlig prosjektering i tiltaksklasse 2.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

🧱 Standard maling

Malerarbeider etter montering av bærende konstruksjoner og veggoppbygging

Overflatebehandling av vegger og himlinger etter rehabiliteringstiltak

VVS Sanitærinstallasjoner

🧱 PP-avløpsrør, PEX vannrør

PP-avløpsrør i dimensjoner 32, 40 og 110 mm, PEX vannrør 15x2,5 mm

Ombygging av bad og nytt toalettrom med nye vann- og avløpsføringer, inkl. branntetting av gjennomføringer

Fasade Innbygging av ildsted

🧱 Brennbar kledning/materialer

Antall: 1

Innbygging av peis uten dokumentert frakobling av røykrør eller brannteknisk vurdering

Fjerning av tilgang til ildsted og skorstein, krever riving og gjenoppbygging med brannsikre materialer

Mur Bærende murvegger

🧱 Teglstein med puss

Antall: 2

Åpning på 3,3 m i ½-steins murvegg og ca. 1x2 m åpning i 1-steins langsgående bærevegg

Rehabilitering og forsterkning av bærende murvegger med statisk prosjektering og montering av stålbjelker/dragere

Betong Stålbjelker/dragere

🧱 Stål

Montering av stålbjelker for å erstatte bærende funksjon i åpninger

Bærende metallkonstruksjoner for å sikre bæreevne etter åpning i murvegger

Tømrer Innvendige vegger og lettvegger

🧱 Gipsplater, treverk

Nye lettvegger for rominndeling og etablering av nye våtrom

Oppbygging av nye vegger og rom i leiligheten, inkl. installasjonsvegger for sanitærutstyr

Elektro Brannalarmanlegg

Manglende oppdatering av deteksjonsdekning og orienteringsplaner i brannalarmanlegg

Oppgradering og tilpasning av brannalarmanlegg til ny rominndeling og bruk

Rekkverk Sekundær rømningsvei

🧱 Utslagbar stige på fasade

Antall: 1

Sekundær rømningsvei via fransk balkong med utslagbar stige tilgjengelig fra ett rom

Rømningsløsning som må vurderes i helhetlig brannkonsept for å sikre tilgjengelighet for alle beboere

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 0.0 m² 0 0
Sove 302 0.0 m² 0 0
Bad 303 0.0 m² 0 0
Gang 304 0.0 m² 0 0
WC 305 0.0 m² 0 1
Garderobe 306 0.0 m² 0 1
Soverom 307 0.0 m² 0 1
Sov 308 0.0 m² 0 1
Sov 309 0.0 m² 0 1
Sov 310 0.0 m² 0 1
Soverom 0 0.0 m² 0 1