Rehabilitering Leilighetsbygg

Inngrep i bærevegg og ombygging i Professor Dahls gate 8 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av eierseksjon 9 i Professor Dahls gate 8 A omfatter omfattende inngrep i bærende murvegger, inkludert en 3,3 meter bred åpning i en bærevegg mellom kjøkken og stue, samt en åpning i langsgående hjertevegg. Det er etablert nye våtrom med vegghengt toalett og nye VVS-føringer som går gjennom branncellebegrensende konstruksjoner uten dokumentert branntetting. Ildsted er blendet og innkapslet uten dokumentasjon for frakobling eller brannteknisk vurdering. Brannalarmanlegget er ikke oppdatert i henhold til endret planløsning, og rømningsløsningen er ikke dokumentert for dagens bruk med flere separate utleierom. Tiltaket krever omfattende statisk prosjektering, brannteknisk prosjektering, uavhengig kontroll og dokumentasjon for å sikre bæreevne, brannsikkerhet og rømningsforhold i bygget.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Adresserbart brannalarmanlegg kategori 2, manglende oppdatering av deteksjonsdekning og orienteringsplaner

Brannalarmanlegg må oppdateres og dokumenteres i henhold til endret planløsning og bruk

Tømrer Lettvegger

Nye lettvegger for rominndeling og hybler

Oppføring av nye lettvegger i leiligheten for å etablere flere separate rom

Maling Innvendig maling

Malerarbeider etter montering av bjelker og etter riving av peisinnbygging

Innvendig maling etter utførte bygningsmessige arbeider

VVS Sanitærinstallasjoner

🧱 PP-avløpsrør, PEX vannrør

PP-avløpsrør i dimensjoner 32, 40 og 110 mm, PEX vannrør 15x2,5 mm

Nye vann- og avløpsføringer i bad og nytt toalettrom, inkludert vegghengt toalett med innbyggingssisterne

Grunnarbeid Avfallshåndtering og rigg

Rigg, drift og avfallshåndtering for alle tiltak

Rigg og drift for byggearbeider, inkludert avfallshåndtering

Pipe Ildsted og skorstein

Antall: 1

Innbygging og blending av peis uten dokumentasjon for frakobling av røykrør og brannteknisk vurdering

Peis innkapslet i vegg med manglende inspeksjonsmulighet og brannteknisk dokumentasjon

Fasade Murkonstruksjon

🧱 Teglstein

Bærende murvegger ½-steins og 1-steins teglmur med puss

Bærende murvegger med åpninger i bærevegg mellom kjøkken og stue og i langsgående hjertevegg

Vinduer Fransk balkongvindu

Antall: 1

Utslagbar stige til sekundær rømningsvei

Vinduer med tilknyttet fransk balkong og utslagbar stige som sekundær rømningsvei

Dører Innvendige dører

Antall: 10

Dører til flere nye rom og hybler i seksjonen

Innvendige dører til nye rom og hybler i ombygget leilighet

Trapper Trapperom

Antall: 1

Primær rømningsvei via trapperom

Trapperom som primær rømningsvei for leiligheten

Brannvern Branntetting

Manglende dokumentasjon på branntetting av gjennomføringer i etasjeskiller

Branntetting av plastbaserte rørgjennomføringer i branncellebegrensende konstruksjoner må dokumenteres

Betong Stålbjelke

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av stålbjelke som bæresystem for åpning i bærevegg

Stålbjelke for å erstatte bærende funksjon i åpnet vegg

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 0.0 m² 0 0
Sove 302 0.0 m² 0 0
Bad 303 0.0 m² 0 0
Gang 304 0.0 m² 0 0
WC 305 0.0 m² 0 1
Garderobe 306 0.0 m² 0 1
Soverom 307 0.0 m² 0 1
Sov 308 0.0 m² 0 1
Sov 309 0.0 m² 0 1
Sov 310 0.0 m² 0 1
Soverom 0 0.0 m² 0 1