Rehabilitering Leilighetsbygg

Inngrep i bærevegg og ombygging i Professor Dahls gate 8 A

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ombygging av eierseksjon 9 i Professor Dahls gate 8 A omfatter åpning av en 3,3 meter bred sekundær bærevegg mellom kjøkken og stue, samt en åpning i langsgående hovedbærevegg i gangen. Det er etablert nytt toalettrom og ombygget bad med vegghengt toalett, som krever inngrep i branncellebegrensende konstruksjoner og VVS-omlegging. Ildsted (peis) er innkapslet uten dokumentert brannteknisk løsning. Brannalarmanlegget er ikke oppdatert i henhold til endret rominndeling, og rømningsløsningen med sekundær rømningsvei via fransk balkong og utslagbar stige er utilstrekkelig dokumentert. Tiltaket er søknadspliktig og plassert i tiltaksklasse 2 med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll. Det foreligger omfattende rapporter som påpeker manglende dokumentasjon og risiko knyttet til bæreevne, brannsikkerhet og rømningsforhold.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

🧱 PP-avløpsrør, PEX vannrør

Ombygging av bad og nytt toalettrom med vegghengt toalett, bruk av PP-avløpsrør og PEX vannrør uten dokumentert branntetting

VVS-omlegging med nye vann- og avløpsføringer i våtrom

Tømrer Innvendige vegger og lettvegger

Oppbygging av nye vegger i forbindelse med ombygging av rom og våtrom

Bygningsmessige arbeider for ny rominndeling og våtrom

Mur Bærende murvegger

🧱 Teglstein med puss

Åpning i ½-steins og 1-steins bærende murvegger, ca. 3,3 m bred og 1,0 m bred åpning i langsgående vegg, uten dokumentert statisk prosjektering eller bæresystem

Rehabilitering og forsterkning av bærende murvegger med montering av stålbjelker/drager

Mur Peis og skorstein

Antall: 1

Innbygging og blending av peis uten dokumentert frakobling av røykrør og brannteknisk løsning

Utbedring eller riving av innkapslet ildsted for å sikre inspeksjon og brannsikkerhet

Elektro Brannalarmanlegg

Oppdatering og tilpasning av adresserbart brannalarmanlegg kategori 2 til ny rominndeling

Brannalarmanlegg med deteksjonsdekning og oppdaterte orienteringsplaner

Fasade Vinduer og balkong

Antall: 1

Sekundær rømningsvei via fransk balkong med utslagbar stige

Rømningsvei fra ett rom i leiligheten

Brannvern Branntetting

Manglende dokumentasjon på branntetting av gjennomføringer i branncellebegrensende konstruksjoner

Branntetting rundt rørgjennomføringer i etasjeskiller og vegger

Stål Bærebjelker

🧱 Stålbjelke

Antall: 2

Montering av stålbjelke for å erstatte bæring i åpning i bærevegg

Bærekonstruksjon for åpning i bærevegg

Maling Innvendig maling

Malerarbeider etter montering av bjelker og veggoppbygging

Overflatebehandling av nye og reparerte konstruksjoner

Betong Rigg og drift

Rigg, drift og avfallshåndtering i forbindelse med åpning i bærevegger og ombygging

Byggeplasslogistikk og avfallshåndtering

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 0.0 m² 0 0
Sove 302 0.0 m² 0 0
Bad 303 0.0 m² 0 0
Gang 304 0.0 m² 0 0
WC 305 0.0 m² 0 1
Garderobe 306 0.0 m² 0 1
Soverom 307 0.0 m² 0 1
Sov 308 0.0 m² 0 1
Sov 309 0.0 m² 0 1
Sov 310 0.0 m² 0 1
Soverom 0 0.0 m² 0 1