1 / 3
Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging og fasadeendring med våtrom i Eikveien 109, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
742 m²
Boenheter
25
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ombygging av et eksisterende leilighetsbygg på 742,5 m² i Eikveien 109, Tønsberg, med endring av planløsninger i 1. og 2. etasje for å etablere flere våtrom og forbedre fleksibiliteten i boenhetene. Bygget består av 20-25 leiligheter med varierende størrelse, inkludert stue/kjøkken, soverom og bad. Fasadeendringer inkluderer innsetting av nytt vindu i 1. etasje, tilpasset eksisterende fasade med trepanel og saltak med teglstein. Prosjektet omfatter også riving, miljøsanering, tømrerarbeid, sanitærinstallasjoner og montering av glasskonstruksjoner. Det er etablert midlertidig brukstillatelse for deler av bygget, med krav om ferdigstillelse innen frister. Ombyggingen har ikke endret antall boenheter i godkjente tillatelser, men det pågår diskusjon om faktisk antall boenheter i bygget.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 3

Eksisterende balkonger med rekkverk, ingen endring oppgitt

Balkongrekkverk på 3 balkonger i bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 1

Nytt vindu i 1. etasje, tilpasset eksisterende fasade, godkjent i endringssøknad

Nytt fasadevindu i 1. etasje for bedre lysinnslipp og fasadeendring

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Eksisterende saltak med teglstein, ingen endring i takhøyde eller takmateriale

Bevaring av eksisterende saltak med teglstein

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 tre og gips

Endring av planløsninger med nye innvendige vegger og dører for fleksible boenheter

Tømrerarbeid for ombygging av leiligheter og interne dører

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Ingen spesifikke endringer i grunnarbeid oppgitt, men normalt nødvendig ved ombygging

Grunnarbeid for ombygging og våtromsetablering

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering i forbindelse med ombygging

Riving av eksisterende konstruksjoner og miljøsanering

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og tilpasning av elektriske installasjoner i ombygde leiligheter

Elektriske installasjoner for nye boenheter og våtrom

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i leiligheter, inkludert våtromsgulv

Nye gulvbelegg og fliser i våtrom og oppholdsrom

Fasade Trepanel

🧱 tre

Eksisterende trepanelkledning på fasade, fasadeendring tilpasses eksisterende materiale

Fasadeendring med tilpasning til eksisterende trepanelkledning

VVS Sanitærinstallasjoner

Etablering av nye våtrom i flere leiligheter, inkludert sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for nye og oppgraderte våtrom

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2