Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering og ombygging av leilighetsbygg i Silogata 20, Lena

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,800 m²
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Omfattende rehabilitering og ombygging av eksisterende leilighetsbygg på ca. 2800 m² fordelt på tre sammenkoblede bygg (A, B og C) oppført i 1998. Bygget består av to etasjer med ulike funksjoner som helsestasjon, NAV, ungdommens hus og tidligere vinmonopol og treningssenter. Prosjektet inkluderer nye planløsninger, oppgradering av tekniske anlegg, etablering av ny intern spiraltrapp, installasjon av ny heisstol i eksisterende sjakt, utvidelse og utskifting av vinduer med brann- og lydkrav, ny ventilasjonsrom og aggregat, tilkobling til fjernvarme, ny rampe og trapp for universell tilgjengelighet, samt ny nettstasjon og avkastpipe på tak. Byggets fasade beholdes i hovedsak uendret. Miljøkartlegging og ombrukskartlegging er utført med fokus på gjenbruk av bygningsmaterialer og håndtering av farlig avfall. Prosjektet er i fase for igangsettingstillatelse med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Dører Innvendige dører

🧱 Beige/grå med metallhåndtak

Antall: 7

90 cm x 205 cm x 4 cm, god stand, kan males, lyd- og brannkrav må oppfylles

Innvendige dører med god ombrukbarhet, kan gjenbrukes til tilsvarende formål

Annet Heis

Antall: 1

Ny heisstol monteres i eksisterende heissjakt

Heisstol installeres for bedre tilgjengelighet

Ventilasjon Avtrekksventil

🧱 Metall, hvit

Antall: 12

Diameter 33 cm (2 stk), 50 cm x 50 cm (8 stk), god stand

Avtrekksventiler kan ombrukes til samme formål hvis tekniske krav oppfylles

Sanitær Toalett og servant

🧱 Hvitt porselen

Bruksmerker, moderat demonterbarhet

Toaletter og servanter kan knuses og brukes som tilslag i betongprodukter, gjenbruk er lite aktuelt

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner skal utføres i rehabiliteringen

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

🧱 Metallkonstruksjoner

Montering av bærende metallkonstruksjoner inngår i prosjektet

Grunnarbeid Legging av nye bunnledninger

Nye bunnledninger skal legges som del av rehabiliteringen

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner skal oppgraderes og installeres

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på vest og øst fasade, flatt tak på nord og sør fasade

Eksisterende tak beholdes, ny avkastpipe skal monteres

Fasade Kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt og saltak, vinduer og dører i tre

Fasaden beholdes i hovedsak uendret med enkelte justeringer for vinduer og dører

Ventilasjon Tilluftsventil

🧱 Metall, hvit

Antall: 22

Diameter 15 cm (20 stk) og 60 cm (2 stk), god stand

Tilluftsventiler kan ombrukes til samme formål hvis tekniske krav oppfylles

Vinduer Isolerglassruter

Antall: 179

Isolerglassruter fra 1990-tallet og fremover, 168 med ftalater, 5 med blytråder, noen vinduer byttet ut med brannklassifiserte og lydisolerte vinduer

Isolerglassruter med miljøgifter som ftalater, blytråder, klorparafiner, må håndteres som farlig avfall ved demontering

Fast inventar Ribbevegg i heltre

🧱 Heltre

Antall: 1

78 cm x 230 cm x 10.5 cm, god stand

Ribbevegg kan gjenbrukes i helsestasjonen eller gymsaler på skoler

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner inngår i rehabiliteringen

Elektro Installasjon av nødlys og ledesystem

Installasjon av nødlys og ledesystem inngår i prosjektet

VVS Slukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner inngår i prosjektet

Elektro Brannalarm

🧱 Metallskall, rød

Pent brukt, enkel demontering med spesialkompetanse

Brannalarm anbefales ombrukt til samme formål, ellers leveres som EE-avfall

Fasade Gitterrist

🧱 Metall, svart

Antall: 19

Varierende størrelser, god stand

Gitterrister kan ombrukes som vegg for klatreplanter eller flyttbare skillevegger, eventuelt doneres

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid inngår i rehabiliteringen

Dører Gitterport

🧱 Metall, grå

Antall: 1

227 cm x 250 cm, god stand, spesielle mål

Gitterport ved inn- og utgangsdør, kan ombrukes til samme formål hvis tekniske krav oppfylles

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner inngår i rehabiliteringsarbeidet

Annet Riving og miljøsanering

Miljøsanering med håndtering av farlig avfall som asbest, ftalater, klorparafiner, bromerte flammehemmere, KFK, EE-avfall etc.

Omfattende miljøsanering med kildesortering og dokumentasjon av farlig avfall

Elektro Nødlys

🧱 Plast med LED-lys

Antall: 15

Pent brukt, enkel demontering med spesialkompetanse

Nødlys anbefales ombrukt til samme formål, ellers leveres som EE-avfall

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanalnett

🧱 Metall

Antall: 1

Produsert av Lillehammer Ventilasjon AS, moderat demonterbarhet, må byttes vifter og automatikker ved overgang til vannbåren varme

Ventilasjonsanlegg kan delvis gjenbrukes, avhenger av arealbruk og faglig vurdering

Riving Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygningsmasse inngår

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2