Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering og ombygging av leilighetsbygg i Silogata 20, Lena

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,800 m²
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bygget består av tre sammenkoblede bygg oppført i 1998 med et samlet areal på ca. 2800 m². Rehabiliteringen omfatter innvendige ombygginger med nye planløsninger tilpasset nye leietakere som NAV, helsestasjon og ungdommens hus, samt oppgradering av tekniske anlegg inkludert ventilasjon, varme, sanitær, brannalarm og el-installasjoner. Det etableres ny intern spiraltrapp, ny heisstol i eksisterende sjakt, ny rampe og trapp for universell tilgjengelighet, samt ny nettstasjon og avkastpipe på tak. Fasaden beholdes i hovedsak uendret med enkelte justeringer som nye og utvidede vinduer. Miljøkartlegging viser forekomst av farlig avfall som ftalater, klorparafiner, bromerte flammehemmere og EE-avfall som håndteres i prosjektet. Ombruk av bygningsmaterialer som himlingsplater, dører og gitterrister vurderes. Prosjektet har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelser og søker nå ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarm

🧱 Metallskall, rød

Pent brukt, enkel demontering, anbefales gjenbruk eller levering som EE-avfall

Brannalarmanlegg i bygg A, B og C

Dører Gitterport

🧱 Metall, grå

Antall: 1

227 cm x 250 cm, god stand, begrenset ombrukbarhet pga spesielle mål

Gitterport ved inn- og utgangsdør i 1. etasje bygg A

Vinduer Gitterrist

🧱 Metall, svart

Antall: 19

Varierende størrelser, god stand, kan brukes som vegg for klatreplanter eller flyttbare skillevegger

Gitterrister i 1. etasje bygg A

Elektro Brannalarmanlegg

Utført av BAKKE EL-INSTALLASJON AS

Brannalarmanlegg i prosjektet

Elektro Ledesystem

Utført av BAKKE EL-INSTALLASJON AS

Ledesystem i prosjektet

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av KNUT MALMBERG AS

Sanitærinstallasjoner i rehabiliteringsprosjektet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utført av SYLJUÅSEN AS

Betongarbeider i forbindelse med rehabilitering

VVS Slukkeinstallasjoner

Utført av KNUT MALMBERG AS

Slukkeinstallasjoner i rehabiliteringsprosjektet

Dører Innvendige dører

🧱 Beige/grå med metallhåndtak

Antall: 7

90 cm x 205 cm x 4 cm, god stand, kan males, lyd- og brannkrav må vurderes

Innvendige dører i 2. etasje i bygg C med god ombrukbarhet

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Utført av GK NORGE AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i rehabiliteringsprosjektet

Ventilasjon Tilluftsventil

🧱 Metall, hvit

Antall: 22

Diameter 15 cm (20 stk) og 60 cm (2 stk), god stand, kan ombrukes til samme formål

Tilluftsventiler i himling i 2. etasje bygg C

Vinduer Isolerglassruter

Antall: 179

Isolerglassruter fra 1990-tallet og fremover, 168 med ftalater, 5 med blytråder, noen vinduer byttet ut med brannklassifiserte vinduer

Isolerglassruter i bygget, noen med miljøgifter som ftalater og bly, vinduer med brannmotstand EI60 og E30 i nye og utskiftede vinduer

Elektro Nødlys

🧱 Plast med LED-lys

Antall: 15

Pent brukt, enkel demontering, anbefales gjenbruk eller levering som EE-avfall

Nødlys i bygg C

Fast inventar Ribbevegg i heltre

🧱 Heltre

Antall: 1

78 cm x 230 cm x 10.5 cm, god stand, kan gjenbrukes i helsestasjon eller gymsaler

Ribbevegg i gang i bygg B

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Utført av KNUT MALMBERG AS

Varme- og kuldeinstallasjoner i rehabiliteringsprosjektet

Løfteinnretninger Heis og løfteinnretninger

Antall: 2

Ny heisstol monteres i eksisterende sjakt, utført av SCHINDLER AS

Løfteinnretninger i bygget

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Utført av SYLJUÅSEN AS

Tømrerarbeid i rehabiliteringsprosjektet

Grunnarbeid Legging av nye bunnledninger

Utført av KNUT MALMBERG AS

Nye bunnledninger legges i forbindelse med rehabilitering

Riving Riving og miljøsanering

Utført av MILJØSANERING NORD AS, håndtering av farlig avfall iht. miljøkartlegging

Riving og miljøsanering i forbindelse med rehabilitering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanalnett

🧱 Metall

Antall: 1

Fra 1998, moderat demonterbarhet, EC-vifter må byttes, automatikken og varmebatterier må oppgraderes ved fjernvarme

Ventilasjonsanlegg på loft i bygg A

Sanitær Toalett og servant

🧱 Hvitt porselen

Fra 1998, bruksmerker, moderat demonterbarhet, lite aktuelt å gjenbruke, porselen kan knuses og brukes som tilslag i betong

Sanitærutstyr i bygg A, B og C

Ventilasjon Avtrekksventil

🧱 Metall, hvit

Antall: 12

Varierende dimensjoner, god stand, kan ombrukes til samme formål

Avtrekksventiler i himling i 2. etasje bygg C

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2