1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering av 40 bad i leilighetsbygg, Benneches gate 6 mfl.

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
41
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Rehabilitering av 40 bad i fire sammenhengende boligblokker oppført i 1929, beliggende i Benneches gate 6, Sofies gate 23-27 og Colletts gate 5-7 i Oslo. Prosjektet omfatter utskifting av vann- og avløpsrør samt full rehabilitering av våtrom med nye sluk og rør gjennom etasjeskiller til kjøkken og bad. Badene får ikke livsløpsstandard, og planløsningen endres ikke, men det vil være betydelige terskler og manglende snusirkel på grunn av eksisterende konstruksjoner. Ventilasjonen berøres ikke i prosjektet og oppfyller ikke dagens TEK17 krav. Prosjektet er gjennomført i tiltaksklasse 2 med liten kompleksitet. Ferdigattest er gitt for 40 bad, mens ett bad i seksjon 41 ikke er ferdigstilt på grunn av tvist mellom seksjonseier og sameiet. Prosjektet inkluderer miljøsanering, riving, avfallshåndtering og kontroll av fuktsikring.

Produkter og materialer

Miljøsanering Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av eksisterende bad og røranlegg, inkl. avfallshåndtering med dokumentert sorteringsgrad over 60%

Miljøsanering og riving i forbindelse med rehabilitering

Kontroll Fuktsikring og kontroll

Kontroll av fuktsikring og kvalitetssikring av prosjektering og utførelse

Uavhengig kontroll av fuktsikring og utførelse

Elektro Elektriske installasjoner i bad

Antall: 40

Elektriske installasjoner i forbindelse med rehabilitering av bad

Oppgradering av elektriske installasjoner i 40 bad

Bad Rehabilitering av våtrom

Antall: 40

Rehabilitering av 40 bad med nye sluk, membran og våtromsstandard iht. TEK17 med avvik for livsløpsstandard og snusirkel

Full rehabilitering av bad i 40 leiligheter uten endring av planløsning

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Leca, betong, stål

Oppsetting av lecasøyle som understøttelse for bærebjelke, utbedring av bærende konstruksjoner i bad

Bygningsmessige arbeider for å sikre bæreevne i bad

VVS Vann- og avløpsrør

Antall: 40

Utskifting av vann- og avløpsrør gjennom etasjeskiller til kjøkken og bad i 40 leiligheter

Nye vann- og avløpsrør i forbindelse med rehabilitering av bad og kjøkken

Ventilasjon Ventilasjonsløsning

Ventilasjon berøres ikke i prosjektet, eksisterende ventilasjon oppfyller ikke TEK17 krav

Ventilasjon opprettholdes som før, uten oppgradering

Plantegning

Enebolig 54.6 m²

Etasje 1 54.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.6 m² 0 1
Bad 103 4.6 m² 0 1
Gang 104 5.4 m² 0 1