1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering av 40 bad i leilighetsbygg, Benneches gate 6 mfl.

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
41
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering av 40 bad i fire sammenhengende boligblokker oppført i 1929, beliggende i Benneches gate 6, Sofies gate 23-27 og Colletts gate 5-7 i Oslo. Rehabiliteringen inkluderer utskifting av vann- og avløpsrør, nye sluk gjennom etasjeskiller, samt oppgradering av våtrom i henhold til TEK17, med enkelte avvik som terskler og manglende snusirkel pga. eksisterende konstruksjoner. Ventilasjon berøres ikke i prosjektet. Arbeidet er utført i tiltaksklasse 2, med ansvarlig søker Tore Orvei AS og entreprenør R3 Entreprenør AS. Prosjektet har vært gjenstand for rettslige tvister knyttet til ferdigstillelse av ett bad, som ikke inngår i denne søknaden. Det foreligger søknad om endring av tillatelse for å redusere antall bad fra 41 til 40, og det søkes om ferdigattest for de 40 fullførte badene.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsrør

Antall: 40

Utskifting av vann- og avløpsrør med nye sluk gjennom etasjeskiller i 40 bad

Nye vann- og avløpsrør inkl. sluk for rehabilitering av bad i boligblokker

Tømrer Innvendige konstruksjoner og membranarbeid

Membranarbeid og oppbygging av våtrom i henhold til våtromsnormen

Oppbygging av bad med membran og fliser

Betong Utstøping av søyler og understøttelse

🧱 Leca, betong

Utstøping av nye søyler i betong og leca for understøttelse av bærebjelker i enkelte bad

Bygningsmessige arbeider for bærekonstruksjoner i bad

Ventilasjon Eksisterende ventilasjon opprettholdes

Ventilasjon berøres ikke i prosjektet, eksisterende ventilasjonsløsning opprettholdes

Ingen endringer i ventilasjon i rehabiliteringsprosjektet

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving og miljøsanering iht. kontrakt, avfallsplan med sortering av ca. 55 tonn betong, tegl og fliser, samt annet avfall

Riving av eksisterende bad og miljøsanering som del av rehabiliteringen

Stål Bærebjelker HE120A

🧱 Stål S355

Bærebjelker av type HE120A i stål S355, med forsterkning og understøttelse

Bærekonstruksjoner i bad som erstatter tidligere bærevegger

Bad Våtromsrehabilitering

Antall: 40

Rehabilitering av bad i henhold til TEK17 med avvik som terskler og manglende snusirkel pga. eksisterende konstruksjoner

Oppgradering av bad med membran, fliser, sanitærutstyr og membranarbeid

Plantegning

Enebolig 54.6 m²

Etasje 1 54.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 1 1
Kjøkken 102 15.6 m² 0 1
Bad 103 4.6 m² 0 1
Gang 104 5.4 m² 0 1