Rehabilitering Leilighetsbygg

Ombygging, riving og bruksendring av leilighetsbygg i Strømsveien 219

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
251 m²
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av et eksisterende leilighetsbygg på 250,9 m² i Strømsveien 219, Fjellhamar. Prosjektet inkluderer tilbakeføring av underetasjen fra en ulovlig selvstendig boenhet til godkjent bodløsning, samt endringer i planløsning i 1. etasje, inkludert fjerning av intern trappeforbindelse. Bygget har flere rom som stue, spisestue, kjøkken, fire soverom, bad, WC og boder. Det er gjennomført riving av ulovlige installasjoner i underetasjen og oppdatering av fasader og uteoppholdsareal. Dokumentasjonen omfatter som-bygget-tegninger, fagkyndig kontroll og fotodokumentasjon av uteareal og parkeringsløsning. Prosjektet er i sluttfasen med søknad om ferdigattest under behandling.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer, men intern trappeforbindelse til underetasje er fjernet

Innvendig trapp i bygget, med endret løsning i forhold til opprinnelig godkjenning

Grunnarbeid Uteoppholdsareal

Opparbeidelse av uteoppholdsareal dokumentert med fotodokumentasjon

Opparbeidelse av uteareal i tråd med godkjent situasjonsplan

Elektro Oppdatering av elektrisk anlegg

Oppdatering i forbindelse med ombygging og tilbakeføring

Elektriske installasjoner tilpasset ny rominndeling og bruksendring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Fasadevindu i 1. etasje og soverom, antall 7 ifølge plantegninger

Fasadevindu i stue, spisestue, kjøkken og soverom

Fasade Fasadeoppdatering

Oppdaterte fasadetegninger viser endringer i fasade vest og øvrige fasader

Oppdatering og dokumentasjon av fasader i henhold til som-bygget-tilstand

Dører Innvendige dører

Antall: 15

Innvendige dører i ulike rom, totalt 15 ifølge plantegninger

Innvendige dører til rom som stue, kjøkken, soverom, bad, bod og gang

Betong Riving og tilbakeføring

Riving av ulovlig innredet boenhet i underetasjen og tilbakeføring til bodløsning

Riving og tilbakeføring av underetasjen til godkjent bruk

VVS Sanitærinstallasjoner

Demontering av bad og kjøkken i underetasjen, oppdatering i henhold til tilbakeføring

VVS-arbeider knyttet til riving og tilbakeføring av sanitærrom

Gulv Gulvbelegg

Oppdatering av gulvflater i forbindelse med ombygging

Nye gulvflater i ombygde rom

Maling Innvendig maling

Oppussing og maling av innvendige flater etter ombygging

Maling av vegger og himlinger i ombygde rom

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Endringer i planløsning og rominndeling, inkludert bodinndeling i underetasje

Tømrerarbeid knyttet til ombygging og tilbakeføring av rom

Plantegning

Enebolig 250.9 m²

Etasje 1 130.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 19.3 m² 1 1
Spisestue SPISESTUE 12.9 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 11.0 m² 1 1
Hevet Alkov HEVET ALKOV 4.4 m² 0 1
Hall HALL 4.3 m² 0 1
Ubrukt Rom UBRUKT ROM 0.0 m² 0 1
Gang GANG 6.1 m² 0 2
Sov 1 SOV 1 7.0 m² 1 1
Sov 2 SOV 2 11.5 m² 1 1
Sov 3 SOV 3 11.5 m² 1 1
Sov 4 SOV 4 7.7 m² 1 1
Bad/Vask BAD/VASK 7.2 m² 0 1
WC WC 1.5 m² 0 1
Gard GARD 6.0 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 001 3.4 m² 0 1
Gang/Entré 002 13.0 m² 0 2
Bod 003 8.8 m² 0 1
Bod 004 8.6 m² 0 1
Bod 005 13.5 m² 0 1
Trapp 006 6.0 m² 0 0
Grasje 007 49.8 m² 0 0