1 / 4
Rehabilitering Leilighetsbygg

Hovedombygging og utearealendring på Svingen 4, Fosnavåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
567 m²
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende kontorlokaler i 1. etasje på Svingen 4 til dagaktivitetssenter med et bruksareal på ca. 567 m². Tiltaket inkluderer innvendig renovering med fasadeendringer som vindusutskifting, nye takoverbygg ved inngangspartier, nye dørpartier og oppgradering av inngangspartier. Svingen 12 rives for å opparbeide tilstøtende grøntareal og parkeringsplass med 26 plasser. Uteområdet får ny beplantning, gangpassasje, bom og nye mindre byggverk som gapahuk, bod og pergola. Bygningen har flatt tak og betongfasader, med 14 vinduer og 5 dører i 1. etasje. Prosjektet omfatter også tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, elektro, brannalarm og ledesystem. Det er gitt dispensasjoner fra reguleringsplanen for arealbruk, utnyttelsesgrad og byggegrenser. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse, og ferdigattest søkes når alle arbeider og FDV-dokumentasjon er fullført.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem med lyd- og branntetting

Sanitærinstallasjoner i ombygget 1. etasje

Annet FDV-dokumentasjon

Komplett FDV-grunnlag skal ferdigstilles for ferdigattest

Dokumentasjon på faktisk disponering av avfall og drift av bygget

Maling Overflatebehandling treverk

🧱 Tjærebeis eller tilsvarende

Overflatebehandling av synlig limtre i bærende konstruksjoner

Behandling av synlig treverk i limtrekonstruksjoner før montering av glasstak

Riving Riving av bygning

Antall: 1

Riving av Svingen 12

Riving av tilstøtende bygg for opparbeiding av uteareal

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 14

Vindusutskifting som opsjon i tilbudsgrunnlaget

Fasadevinduer i betongfasade, hovedsakelig 14 stk i 1. etasje

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfasade med oppgradering av inngangspartier

Fasadeendringer med nye vinduer og takoverbygg

Grunnarbeid Opparbeiding uteareal

Opparbeiding av parkering, grøntareal, gangpassasje, bom

Uteareal med 26 parkeringsplasser, gangpassasje, bom, beplantning

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Montering av komplett balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt tak på eksisterende betongbygg

Eksisterende flatt tak på bygget opprettholdes

Tømrer Gapahuk, bod og pergola

🧱 Limtre, C24 impregnert

Antall: 3

Gapahuk, bod og pergola med limtrekonstruksjoner og glasstak

Nye mindre byggverk i uteområdet med limtre og glasstak

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem med brannteknisk prosjektering

Brannalarmanlegg og ledesystem i bygget

Dører Ytterdører med takoverbygg

Antall: 5

Nye dørpartier med takoverbygg mot syd, øst og nord

Nye inngangsdører og vareleveringsdør med takoverbygg

Plantegning

Dagaktivitetssenter 566.6 m²

Etasje 1 566.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Resepsjon 101 52.8 m² 0 1
Kafé 102 69.1 m² 1 1
Kjøkken 103 21.8 m² 0 1
Varelevering 104 5.0 m² 0 1
Avfall 105 4.8 m² 0 1
WC 106 2.2 m² 0 1
WC 107 2.0 m² 0 1
HC 108 10.7 m² 0 1
Lager 109 8.4 m² 0 1
VVS 110 11.4 m² 0 0
Gruppe 3 111 21.4 m² 0 1
Gruppe 4 112 22.1 m² 0 1
Sanserom 113 10.7 m² 0 1
Flexirom 114 22.9 m² 0 1
Gang 115 40.8 m² 0 0
Renhold 116 5.3 m² 0 1
Lager 117 5.1 m² 0 1
WC 118 2.8 m² 0 1
Kontor 119 9.8 m² 0 1
Kontor 120 10.0 m² 0 1
Kontor 121 10.0 m² 0 1
Kontor 122 10.0 m² 0 1
Gruppe 1 123 19.2 m² 0 1
Gruppe 2 124 31.2 m² 0 1
Leder 125 10.0 m² 0 1
Gang 126 46.2 m² 0 0

Fasader

Dagaktivitetssenter

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2