1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering av balkonger på leilighetsbygg i Bjerregaards gate 45

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
339
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Rehabilitering av eksisterende balkonger på leilighetsbygg i Bjerregaards gate 45, Oslo, med utskifting av rekkverk. Prosjektet omfatter 52 balkonger med to ulike rekkverksløsninger: 31 balkonger får nye teglflisrekkverk som viderefører byggets opprinnelige teglmaterialitet, mens 21 balkonger mot Bjerregaards gate er planlagt med grønne perforerte metallplater, men denne delen ble avslått av kommunen. Balkongene beholder sin opprinnelige plassering og dimensjoner, og tiltaket inkluderer mekanisk betongrehabilitering og elektrokjemisk realkalisering for å bevare eksisterende balkongdekker. Prosjektet tar hensyn til byggets funksjonalistiske arkitektur og søker å balansere visuelle kvaliteter med tekniske og økonomiske hensyn.

Produkter og materialer

Maling Metallrekkverk

🧱 Grønn lakkert metall

Antall: 21

Grønne perforerte metallplater med lakkert overflate

Overflatebehandling av metallrekkverk

Fasade Balkongrekkverk

🧱 Teglflis

Antall: 31

Nye teglflisrekkverk som viderefører byggets opprinnelige teglmaterialitet, i tråd med nabobebyggelse og balkongveileder

Rekkverk for 31 balkonger med teglflis for å bevare arkitektonisk uttrykk

Betong Balkongdekker

Mekanisk betongrehabilitering og elektrokjemisk realkalisering for å bevare eksisterende balkongdekker

Rehabilitering av balkongdekker for å unngå riving og bevare konstruksjon

Tømrer Balkongkonstruksjon

Antall: 52

Oppgradering og utskifting av rekkverk på totalt 52 balkonger i leilighetsbygg

Arbeid med balkongkonstruksjon og rekkverk

Grunnarbeid Ingen endring

Ingen endring i grunnarbeid eller overvannshåndtering

Tiltaket påvirker ikke grunnarbeid

Fasade Balkongrekkverk

🧱 Grønne perforerte metallplater

Antall: 21

Grønne perforerte metallplater som erstatning for teglrekkverk på balkonger mot Bjerregaards gate, avslått av kommunen pga. visuelle kvaliteter

Rekkverk for 21 balkonger med perforerte metallplater, teknisk og økonomisk begrunnet, men ikke godkjent

Isolasjon Elektrokjemisk realkalisering

Elektrokjemisk behandling for betongrehabilitering

Teknisk tiltak for å forbedre balkongdekker