1 / 1
Rehabilitering Leilighetsbygg

Rehabilitering av brannbalkonger og vinduer i Uranienborgveien 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Rehabilitering
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,582 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter rehabilitering av eksisterende brannbalkonger med riving av dagens rekkverk og oppføring av nytt rekkverk i sortlakkert metall med samme uttrykk som dagens, samt utskifting av vinduer og balkongdører mot bakgård med nye i aluminium for bedre vedlikehold. Takflaten over parkeringsanlegget oppgraderes med sedumtak og plantekasser, og to mindre betongkonstruksjoner på taket rives. Det etableres en brannsluse mellom parkeringsanlegget og leilighetsbygget, og det utføres branntekniske tiltak som utskifting av dører i kjeller med brannmotstand EI60. Parkeringsanlegget har sprinkleranlegg som skal kontrolleres. Tiltaket inkluderer også riving av en eksisterende rømningstrapp i parkeringsanlegget og oppgradering av brannsikkerheten i bygget. Bygget er et 8-etasjes leilighetsbygg med 4582 m² bruttoareal, og tiltaket er tilpasset bevaringshensyn i kulturmiljø.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Takoppgradering og drenering

Oppgradering av takflate med sedumtak, inkludert last, avrenning, drift og sikring mot forskyvning

Teknisk oppgradering av tak over parkeringsanlegg

Fasade Vinduer og balkongdører

🧱 Aluminium med utvendig kledning

Vinduer og balkongdører mot bakgård med utvendig aluminiumskledning for vedlikeholdsvennlighet, utforming tilsvarende eksisterende

Nye vinduer og balkongdører med aluminiumskledning for bedre bestandighet og redusert vedlikehold

Elektro Markeringsskilt i rømningsvei

Markeringsskilt over utganger og i rømningsvei med funksjon minst 30 minutter etter brannalarm eller strømbrudd

Rømningsmerking i parkeringsanlegg og brannsluse

Tak Sedumtak med plantekasser

🧱 Sedum med vekstmedium minimum 30 mm, mineralsammensetning med maks 20% organisk materiale

Sedumtak med brannklasse Broof (t2), brannbarrierer mot brennbare vegger og gjennomføringer, årlig vedlikehold

Oppgradering av takflate over parkeringsanlegg med sedumtak og plantekasser

Betong Brannbalkonger og takkonstruksjoner

🧱 Plasstøpt betong

Rehabilitering av brannbalkonger med mekanisk betongrehabilitering, riving av to mindre betongkonstruksjoner på tak

Betongrehabilitering av brannbalkonger og riving av sekundære betongkonstruksjoner på tak

Tømrer Montering av rekkverk og fasadekledning

🧱 Metall og aluminium

Montering av nytt rekkverk på brannbalkonger og fasadekledning på vinduer og balkongdører

Utførelse av fasadearbeider og rekkverk

Riving Betongkonstruksjoner på tak

Antall: 2

Riving av to mindre betongkonstruksjoner på tak, inkludert overlys og konstruksjon tilknyttet nødtrapp

Fjerning av sekundære betongkonstruksjoner for å rydde takflaten

Brannvern Brannsluse og branntekniske tiltak

Etablering av brannsluse med branncellebegrensende konstruksjoner EI 60 og EI 90, mekanisk ventilasjon vurdert ikke nødvendig, branntetting av gjennomføringer

Oppgradering av brannsikkerhet med brannsluse mellom parkeringsanlegg og leilighetsbygg

Fasade Brannbalkonger med rekkverk

🧱 Sortlakkert metall, stående spiler

Nytt rekkverk på brannbalkonger med samme uttrykk som eksisterende, men forskriftsmessig utførelse i henhold til TEK17

Rehabilitering av brannbalkonger med riving av eksisterende rekkverk og oppføring av nytt rekkverk

Dører Brannklassifiserte dører i kjeller og brannsluse

Dører med brannmotstand EI2 60-CSa til brannsluse, EI2 30-CSa til trapperom, øvrige EI 60, med krav til røyktetthet og selvlukker der relevant

Utskifting av uklassifiserte dører i kjeller til brannklassifiserte dører i henhold til brannkonsept

Rekkverk Brannbalkongrekkverk

🧱 Sortlakkert metall

Nytt rekkverk med stående spiler, samme uttrykk som eksisterende, men oppgradert til gjeldende forskriftskrav

Nytt rekkverk på brannbalkonger som oppfyller TEK17 krav

Ventilasjon Brannsluse ventilasjon

Brannsluse vurderes uten mekanisk ventilasjon pga. sprinkling og romstørrelse, ventilasjon må ikke skje via parkeringskjeller eller trapperom

Ventilasjon av brannsluse i henhold til branntekniske krav